$530.000
Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$225/m² menos que esta (33.7%)
a 0.29 km
1.200 m²
1 / 10
En ventaCasa
$800.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.200 m²
Casa de Venta Ubicada Dentro de La Urbanización Jardines del Este 1
Casa de Venta Ubicada Dentro de la Urbanización Jardines del Este 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.200 m²6 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $800.000 • Área 1.200 m² • 6 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1200
m² total
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa de venta ubicada en la Urbanización Jardines del Este 1. Ubicada en el Corazón de Cumbayá, cerca a todo, restaurantes, Hospitales, Parques, Chaquiñán, Universidad. La Urbanización Jardines del Este tiene un parque de 2 hectáreas, canchas, senderos, juegos infantiles. Seguridad las 24 horas. La propiedad tiene 1200 m2 de terreno 800 m2 de construcción. LA propiedad tiene 2 casas y una suite. Casa principal: 430 m2 de construcción 3 cuartos 3 1/2 baños Sala-Comedor Cocina Baño de servicio Casa Secundaria 100 m2 de construcción 2 cuartos 2 baños Sala-Comedor Cocina Además tiene una suite completa con cocina y dormitorio LA propiedad colinda con el parque comunal 3 parqueaderos cubiertos $160 de condominio 40 años de construcción $800.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $1.023.636
- Diferencia
- $223.636 menos
- 21.8% menos por m²
Mediana de 310 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
$442/m²$2.049/m²
- esta · $667/m²
- mediana · $853/m²
- franja habitual · $681–$1.035/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 310 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$610.000Encantadora Casa Rustica de Venta en Jacaranda
Menos por m²$606/m²$61/m² menos que esta (9.1%)
a 1.96 km
1.007 m²43
$900.000Casa de Lujo de Venta Cumbaya
Más por m²$732/m²$65/m² más que esta (9.8%)
a 0.68 km
1.230 m²45
$1.300.000Venta Casa Cumbaya 4 Dorm. 862 m Contruccion Urbanizacion Las Cumbres
Más por m²$1.030/m²$363/m² más que esta (54.5%)
a 1.59 km
1.262 m²45
$2.500.000En El Rancho San Francisco Vendo Casa de Lujo. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.049/m²$1.383/m² más que esta (207.4%)
a 1.57 km
1.220 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Casa de Venta Ubicada Dentro de la Urbanización Jardines del Este 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
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