
San Patricio Cumbaya Casa Nueva 4 Dorm., Jardín, 6 Parqueos, Terraza, Estudio, Seguridad
Menos por m²$457/m²$110/m² menos que esta (19.4%)
a 1.97 km
INCREIBLE CASA RÚSTICA DE VENTA URBANIZACIÓN JACARANDÁ
Vive rodeado de naturaleza, calidez y tranquilidad en esta hermosa propiedad de estilo rústico, donde la madera en techos y pisos crea un ambiente acogedor y elegante. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y una excelente oportunidad de inversión.
Área de terreno: 1007 m²
Casa principal: 334,87 m²
Departamento independiente: 120 m²
️ Antigüedad: 24 años
CASA PRINCIPAL
Pisos de madera y techos con acabados rústicos
Ambientes en desniveles que aportan carácter y diseño
Sala de TV
Estudio
Baño Social completo
Cocina remodelada con comedor de diario
Amplio dormitorio máster con baño
2 dormitorios que comparten baño , uno con salida a terraza
Ático ideal para cuarto de juegos u oficina
Bodega
Área de lavado
Área de servicio
La propiedad está rodeada de árboles frutales y amplios jardines, perfecta para quienes disfrutan la paz y la vida natural.
Posibilidad de remodelar y personalizar a tu gusto.
DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE (120 m²)
El área de sala y comedor ofrece espacios amplios y confortables, con excelente ingreso de luz natural y techos de gran altura que brindan mayor amplitud y una atmósfera cálida y acogedora.
Dormitorio máster con baño
Dormitorio adicional
Baño completo
Un cuarto que puedes utilizar como estudio , oficina o cuarto de visitas.
Ambientes amplios y luminosos
Total independencia
Ideal para renta o para un familiar
Área de BBQ y jardín
️ URBANIZACIÓN JACARANDÁ
Seguridad 24 horas
Urbanización tradicional y consolidada
Hermoso parque interno
Juegos para niños y jóvenes
Club completo (opcional hacerse socio)
Ubicación privilegiada:
A solo 5 minutos de la Universidad San Francisco, Paseo San Francisco y del C.C. Esquina con restaurantes y cafeterías.
Ideal para:
Vivir en familia con amplios espacios
Generar renta con el departamento
Familias que desean vivir juntas pero independientes
Informes y citas:
Inmo3iliar
Sandra Rodríguez
CBR #884
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Análisis de mercado
Se pide $570.000mediana de comparables $832.054
Ver análisis completoMediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$566/m²
De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.033 por m². Este anuncio pide $566, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 257 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$457/m²$110/m² menos que esta (19.4%)
a 1.97 km

$608/m²$42/m² más que esta (7.5%)
a 1.12 km

$699/m²$133/m² más que esta (23.6%)
a 1.8 km

$850/m²$284/m² más que esta (50.2%)
a 1.4 km

$1.499/m²$933/m² más que esta (164.8%)
a 1.06 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.