
Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Menos por m²$415/m²$191/m² menos que esta (31.5%)
a 0.84 km
INCREIBLE CASA RÚSTICA DE VENTA URBANIZACIÓN JACARANDÁ Vive rodeado de naturaleza, calidez y tranquilidad en esta hermosa propiedad de estilo rústico, donde la madera en techos y pisos crea un ambiente acogedor y elegante. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y una excelente oportunidad de inversión. Área de terreno: 1007 m² Casa principal: 334,87 m² Departamento independiente: 120 m² ️ Antigüedad: 24 años CASA PRINCIPAL Pisos de madera y techos con acabados rústicos Ambientes en desniveles que aportan carácter y diseño Sala de TV Estudio Baño Social completo Cocina remodelada con comedor de diario Amplio dormitorio máster con baño 2 dormitorios que comparten baño , uno con salida a terraza Ático ideal para cuarto de juegos u oficina Bodega Área de lavado Área de servicio La propiedad está rodeada de árboles frutales y amplios jardines, perfecta para quienes disfrutan la paz y la vida natural. Posibilidad de remodelar y personalizar a tu gusto. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE (120 m²) El área de sala y comedor ofrece espacios amplios y confortables, con excelente ingreso de luz natural y techos de gran altura que brindan mayor amplitud y una atmósfera cálida y acogedora. Dormitorio máster con baño Dormitorio adicional Baño completo Un cuarto que puedes utilizar como estudio , oficina o cuarto de visitas. Ambientes amplios y luminosos Total independencia Ideal para renta o para un familiar Área de BBQ y jardín ️ URBANIZACIÓN JACARANDÁ Seguridad 24 horas Urbanización tradicional y consolidada Hermoso parque interno Juegos para niños y jóvenes Club completo (opcional hacerse socio) Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de la Universidad San Francisco, Paseo San Francisco y del C.C. Esquina con restaurantes y cafeterías. Ideal para: Vivir en familia con amplios espacios Generar renta con el departamento Familias que desean vivir juntas pero independientes Informes y citas: Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #884
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $610.000mediana de comparables $854.893
Ver análisis completoMediana de 306 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$606/m²
De los 306 anuncios comparables, la mitad pide entre $711 y $1.048 por m². Este anuncio pide $606, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 306 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$415/m²$191/m² menos que esta (31.5%)
a 0.84 km

$599/m²$7/m² menos que esta (1.1%)
a 1.45 km

$764/m²$158/m² más que esta (26.1%)
a 1.88 km

$810/m²$204/m² más que esta (33.6%)
a 1.4 km

$1.499/m²$893/m² más que esta (147.5%)
a 1.06 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.