
Venta Terreno 4583 m² Sector Malchinguí
Menos por m²$13/m²$17/m² menos que esta (56.6%)
a 1.48 km
$59.900
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno de Venta en Malchingui 2.000 m² Urbanización en Vía Principal
Terreno en venta • $59.900 • Área 2.000 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
¡INVIERTE EN UN LUGAR DONDE TU PROYECTO PUEDE HACERSE REALIDAD! TERRENO DE 2.000 m² EN VENTA – MALCHINGUÍ Si estás buscando un lugar amplio, seguro, tranquilo y con gran potencial, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. 2.000 m² totalmente planos Ubicados en la exclusiva Urbanización La Vieja Hacienda, sobre la calle principal de Malchingüí. Urbanización cerrada y segura Un entorno ideal para disfrutar de naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. ️ VIVE EN UN ENTORNO PENSADO PARA DISFRUTAR La urbanización cuenta con excelentes áreas comunales: Canchas de básquet Cancha de vóley Cancha de fútbol Cancha de tenis 3 casas comunales para eventos y reuniones Juegos infantiles Conjunto cerrado Un espacio perfecto para construir tu casa de campo, una quinta familiar, una propiedad para descanso o un proyecto de inversión, sujeto a la normativa y uso de suelo aplicable. ¿POR QUÉ MALCHINGUÍ? Malchingüí pertenece al cantón Pedro Moncayo, en Pichincha, y se encuentra en un entorno privilegiado del norte de la provincia. Su conexión vial con la Panamericana Norte facilita la movilidad hacia Quito y otras zonas de la Sierra. Además, su entorno ofrece atractivos naturales y turísticos como el Bosque Protector Jerusalén, miradores, las lagunas de Mojanda y el complejo arqueológico de Cochasquí. Aquí no solo compras 2.000 m² de terreno… compras espacio, tranquilidad y la posibilidad de construir algo para el futuro. Una propiedad con características difíciles de encontrar: ️ Gran extensión ️ Terreno completamente plano ️ Urbanización privada ️ Áreas deportivas y recreativas ️ Ubicación estratégica en Malchingüí ️ Ideal para vivienda, descanso o inversión ¿Te imaginas tu proyecto en este lugar? No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame y coordinemos una visita. Estoy lista para asesorarte y ayudarte a convertir este terreno en tu próxima gran inversión.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$30/m²
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$13/m²$17/m² menos que esta (56.6%)
a 1.48 km

$14/m²$16/m² menos que esta (52.7%)
a 1.15 km

$15/m²$15/m² menos que esta (49.9%)
a 1.32 km

$15/m²$15/m² menos que esta (49.9%)
a 1.8 km

$30/m²igual que esta por m²
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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