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En ventaTerreno

$59.900

Pedro Moncayo, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 2.000 m²

Terreno de Venta en Malchingui 2.000 m² Urbanización en Vía Principal

Malchingui Principal, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$59.900
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable

Terreno en venta • $59.900 • Área 2.000 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha

Características

2000
m² total

Descripción

¡INVIERTE EN UN LUGAR DONDE TU PROYECTO PUEDE HACERSE REALIDAD! TERRENO DE 2.000 m² EN VENTA – MALCHINGUÍ Si estás buscando un lugar amplio, seguro, tranquilo y con gran potencial, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. 2.000 m² totalmente planos Ubicados en la exclusiva Urbanización La Vieja Hacienda, sobre la calle principal de Malchingüí. Urbanización cerrada y segura Un entorno ideal para disfrutar de naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. ️ VIVE EN UN ENTORNO PENSADO PARA DISFRUTAR La urbanización cuenta con excelentes áreas comunales: Canchas de básquet Cancha de vóley Cancha de fútbol Cancha de tenis 3 casas comunales para eventos y reuniones Juegos infantiles Conjunto cerrado Un espacio perfecto para construir tu casa de campo, una quinta familiar, una propiedad para descanso o un proyecto de inversión, sujeto a la normativa y uso de suelo aplicable. ¿POR QUÉ MALCHINGUÍ? Malchingüí pertenece al cantón Pedro Moncayo, en Pichincha, y se encuentra en un entorno privilegiado del norte de la provincia. Su conexión vial con la Panamericana Norte facilita la movilidad hacia Quito y otras zonas de la Sierra. Además, su entorno ofrece atractivos naturales y turísticos como el Bosque Protector Jerusalén, miradores, las lagunas de Mojanda y el complejo arqueológico de Cochasquí. Aquí no solo compras 2.000 m² de terreno… compras espacio, tranquilidad y la posibilidad de construir algo para el futuro. Una propiedad con características difíciles de encontrar: ️ Gran extensión ️ Terreno completamente plano ️ Urbanización privada ️ Áreas deportivas y recreativas ️ Ubicación estratégica en Malchingüí ️ Ideal para vivienda, descanso o inversión ¿Te imaginas tu proyecto en este lugar? No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame y coordinemos una visita. Estoy lista para asesorarte y ayudarte a convertir este terreno en tu próxima gran inversión.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$59.900
A la mediana de comparables
$30.000
Diferencia
$29.900 más
99.7% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$30/m²

$13/m²$30/m²
  • esta · $30/m²
  • mediana · $15/m²
  • franja habitual · $14$17/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Malchingui Principal, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha

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$59.900

Pedro Moncayo, Pichincha

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