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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 2.000 m²

Malchingui Principal, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$59.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.000 m²superficie

Descripción

¡INVIERTE EN UN LUGAR DONDE TU PROYECTO PUEDE HACERSE REALIDAD! TERRENO DE 2.000 m² EN VENTA – MALCHINGUÍ Si estás buscando un lugar amplio, seguro, tranquilo y con gran potencial, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. 2.000 m² totalmente planos Ubicados en la exclusiva Urbanización La Vieja Hacienda, sobre la calle principal de Malchingüí. Urbanización cerrada y segura Un entorno ideal para disfrutar de naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. ️ VIVE EN UN ENTORNO PENSADO PARA DISFRUTAR La urbanización cuenta con excelentes áreas comunales: Canchas de básquet Cancha de vóley Cancha de fútbol Cancha de tenis 3 casas comunales para eventos y reuniones Juegos infantiles Conjunto cerrado Un espacio perfecto para construir tu casa de campo, una quinta familiar, una propiedad para descanso o un proyecto de inversión, sujeto a la normativa y uso de suelo aplicable. ¿POR QUÉ MALCHINGUÍ? Malchingüí pertenece al cantón Pedro Moncayo, en Pichincha, y se encuentra en un entorno privilegiado del norte de la provincia. Su conexión vial con la Panamericana Norte facilita la movilidad hacia Quito y otras zonas de la Sierra. Además, su entorno ofrece atractivos naturales y turísticos como el Bosque Protector Jerusalén, miradores, las lagunas de Mojanda y el complejo arqueológico de Cochasquí. Aquí no solo compras 2.000 m² de terreno… compras espacio, tranquilidad y la posibilidad de construir algo para el futuro. Una propiedad con características difíciles de encontrar: ️ Gran extensión ️ Terreno completamente plano ️ Urbanización privada ️ Áreas deportivas y recreativas ️ Ubicación estratégica en Malchingüí ️ Ideal para vivienda, descanso o inversión ¿Te imaginas tu proyecto en este lugar? No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame y coordinemos una visita. Estoy lista para asesorarte y ayudarte a convertir este terreno en tu próxima gran inversión.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $59.900mediana de comparables $30.000

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Se pide
$59.900
A la mediana de comparables
$30.000
Diferencia
$29.900 más99.7% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$30/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $14 y $31 por m². Este anuncio pide $30, dentro de esa franja.

$10/m²$39/m²
  • esta · $30/m²
  • mediana · $15/m²
  • franja habitual · $14–$31/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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