Venta Terreno 4583 m² Sector Malchinguí
Similar por m²$13/m²igual que esta por m²
a 1.48 km
4.583 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 20.645 m²
Malchingui Principal, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.645 m²superficie
Descripción
Gran terreno de Ver datos m² de superficie total disponible en venta en la zona de Malchinguí. La propiedad cuenta con una topografía favorable y características ideales para proyectos agrícolas, ganaderos o de desarrollo ecoturístico, con precio de venta negociable. Esta amplia extensión de tierra se ubica en un sector tranquilo y en constante desarrollo del cantón Pedro Moncayo. La zona destaca por su ambiente natural y campestre, ideal para quienes buscan un retiro de la ciudad. El lote cuenta con vías de acceso terrestre que conectan con los principales poblados del sector y las carreteras principales, facilitando el transporte de productos y el abastecimiento de servicios básicos en el entorno.
Terrenos en venta en Pedro MoncayoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $309.675
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $309.675
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $309.675
- Diferencia
- $39.675 menos12.8% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$13/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $14 y $26 por m². Este anuncio pide $13, por debajo de esa franja.
$13/m²$30/m²
- esta · $13/m²
- mediana · $15/m²
- franja habitual · $14–$26/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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4.583 m²
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Más por m²$15/m²$2/m² más que esta (14.7%)
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2.000 m²
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a 0 km
2.000 m²
Terreno de Venta en Malchingui Sector Exclusivo /. Land For Sale in Malchingui Exclusive Sector
Más por m²$30/m²$17/m² más que esta (129.4%)
a 1.94 km
3.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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