
Terreno Independiente en Venta en Malchinguí, Entorno de Urbanizaciones Privadas
Más por m²$14/m²$1/m² más que esta (8.4%)
a 1.15 km
20.645 m²superficie
Gran terreno de Ver datos m² de superficie total disponible en venta en la zona de Malchinguí. La propiedad cuenta con una topografía favorable y características ideales para proyectos agrícolas, ganaderos o de desarrollo ecoturístico, con precio de venta negociable.
Esta amplia extensión de tierra se ubica en un sector tranquilo y en constante desarrollo del cantón Pedro Moncayo. La zona destaca por su ambiente natural y campestre, ideal para quienes buscan un retiro de la ciudad.
El lote cuenta con vías de acceso terrestre que conectan con los principales poblados del sector y las carreteras principales, facilitando el transporte de productos y el abastecimiento de servicios básicos en el entorno.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $270.000mediana de comparables $619.350
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$13/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $39 por m². Este anuncio pide $13, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$14/m²$1/m² más que esta (8.4%)
a 1.15 km

$15/m²$2/m² más que esta (14.7%)
a 1.8 km

$30/m²$17/m² más que esta (129.4%)
a 1.94 km

$39/m²$25/m² más que esta (194.3%)
a 1.34 km

$40/m²$27/m² más que esta (208.6%)
a 0.44 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.