$355.000
Venta Casa Grande Los Ceibos Mejor Zona A. Salazar, Guayas
Menos por m²$359/m²$128/m² menos que esta (26.3%)
a 1.36 km
990 m²4
1 / 10
En ventaCasa
$319.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 656 m²
En Venta Casa 3 Urbanizaciòn Los Parques - Los Ceibos - Mae. Recalde, Guayas
URBANIZACIÒN LOS PARQUES, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta656 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $319.000 • Área 656 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
656
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
EN VENTA CASA No. 3 UBICADA EN LA URBANIZACIÒN LOS PARQUES- EN LOS CEIBOS - AVENIDA DEL BOMBERO Excelente ubicaciòn, cerca de RIOCENTRO LOS CEIBOS, CENTRO COMERCIALES, HOSPITALES, COLEGIOS. DESCRIPCIÒN: PLANTA BAJA: 3 salas 1 living room 1 baño de visitas 1 comedor Cocina amplia + comedor de diario patio con jacuzzi garaje cubierto para 2 vehìculos habitaciòn de servicio con baño PLANTA ALTA: 4 habitaciones cada con uno con baño y closets 1 sala de TV. ÀREA DE TERRENO: 337,01 metros cuadrados ÀREA DE CONSTRUCCIÒN: Planta baja : 150,54 metros Planta alta: 135,92 metros Garaje : 22,71 metros Jacuzzy : 9,51 metros Total de construcciòn: 318,68 metros cuadrados ÀREA DE TERRENO : 337,01 metros cuadrados Propiedad con excelentes acabados. Documentos en orden
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $319.000
- A la mediana de comparables
- $397.405
- Diferencia
- $78.405 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$486/m²
$359/m²$1.170/m²
- esta · $486/m²
- mediana · $606/m²
- franja habitual · $525–$961/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.900En Venta Casa en Los Ceibos de 5 Habitaciones - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$545/m²$59/m² más que esta (12.1%)
a 1.57 km
550 m²6
$205.000Casa en Venta Santa Cecilia 3 Dorm. con Garita, Guayas
Más por m²$594/m²$108/m² más que esta (22.2%)
a 1.44 km
345 m²33
$280.000Casa de Alquiler y Venta en Ceibos Parques de Los Ceibos, Guayas
Más por m²$714/m²$228/m² más que esta (46.9%)
a 1.39 km
392 m²34
$599.000Casa con 4 Dorm. en Venta en Urb. Olympus, 512 m², Guayas
Más por m²$1.170/m²$684/m² más que esta (140.6%)
a 0.37 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACIÒN LOS PARQUES, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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