
Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$354/m²$646/m² menos que esta (64.6%)
a 1.07 km
Olivos 1 Urbanización privada
Está hermosa casa fue restaurada hace 16 años
Casa de 4 dormitorios
2 dormitorios comparten baño
Sala de estar en planta alta
Estudio
Sala de estar planta baja
Patio amplio
Altillo con baño de 70 m2
Parqueo 2 vehículos
540 m2 de terreno
464 m2 de construcción
Precio $540.000
Alicuota $203
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Análisis de mercado
Se pide $540.000mediana de comparables $383.708
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $923 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$354/m²$646/m² menos que esta (64.6%)
a 1.07 km

$566/m²$434/m² menos que esta (43.4%)
a 0.28 km

$707/m²$293/m² menos que esta (29.3%)
a 0.35 km

$917/m²$83/m² menos que esta (8.3%)
a 1.67 km

$1.170/m²$170/m² más que esta (17%)
a 0.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.