Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$405/m²$595/m² menos que esta (59.5%)
a 1.07 km
585 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 540 m²
Olivos 1, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$540.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
540 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Olivos 1 Urbanización privada Está hermosa casa fue restaurada hace 16 años Casa de 4 dormitorios 2 dormitorios comparten baño Sala de estar en planta alta Estudio Sala de estar planta baja Patio amplio Altillo con baño de 70 m2 Parqueo 2 vehículos 540 m2 de terreno 464 m2 de construcción Precio $540.000 Alicuota $203
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $540.000mediana de comparables $378.983
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $540.000mediana de comparables $378.983
Ver análisis completo- Se pide
- $540.000
- A la mediana de comparables
- $378.983
- Diferencia
- $161.017 más42.5% más por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $495 y $941 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
$405/m²$1.170/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $495–$941/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 84 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Urb. Los Parques, Guayas
Menos por m²$580/m²$420/m² menos que esta (42%)
a 0.38 km
586 m²45
Casa de Venta en Colinas de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$702/m²$298/m² menos que esta (29.8%)
a 0.85 km
456 m²45
Casa en Venta Ubicada en Cumbres Altas - Ceibos, Guayas
Menos por m²$929/m²$71/m² menos que esta (7.1%)
a 1.67 km
420 m²45
Casa con 4 Dorm. en Venta en Urb. Olympus, 512 m², Guayas
Más por m²$1.170/m²$170/m² más que esta (17%)
a 0.32 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Olivos 1, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
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