Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 636 m²

Urbanización Olimpus, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
636 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños

Descripción

6 habitaciones | Piscina | Acabados de lujo | Urbanización privada con seguridad 24/7 Exclusiva residencia ubicada en una prestigiosa urbanización cerrada, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida sofisticado. Esta propiedad destaca por sus generosos espacios, excelente iluminación natural y acabados de primera categoría, ideal para familias que valoran el confort y la elegancia en cada detalle. La casa cuenta con 6 amplias habitaciones, cada una con baño privado y vestidor, ofreciendo independencia y comodidad para todos sus residentes. Su área social integra una elegante y espaciosa sala-comedor, perfecta para recibir invitados y disfrutar de ambientes cálidos y funcionales. La cocina, amplia y remodelada, incorpora desayunador diario y acabados modernos, convirtiéndose en un espacio práctico y acogedor para el día a día. Además, dispone de baño de visitas, área de servicio con cuarto y baño independiente, y garaje techado para dos vehículos. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio patio con bbq, bar, una agradable pérgola junto a la piscina, creando el ambiente ideal para reuniones sociales y momentos de descanso en total privacidad. Ubicada estratégicamente cerca del área social de la urbanización, esta exclusiva comunidad ofrece excelente seguridad, entorno residencial de alto nivel y cercanía a los principales puntos de la ciudad, combinando lujo, comodidad y ubicación privilegiada. La propiedad también se puede vender amoblada en un valor de $ 650.000 Área de terreno: 512 metros Área de construcción: 636 metros

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $420.351

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$600.000
A la mediana de comparables
$420.351
Diferencia
$179.649 más42.7% más por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$943/m²

De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $459 y $930 por m². Este anuncio pide $943, por encima de esa franja.

$352/m²$1.170/m²
  • esta · $943/m²
  • mediana · $661/m²
  • franja habitual · $459–$930/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Olimpus, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo