
Casa en Venta en Los Ceibos con Piscina, Amplias Áreas Sociales y Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$352/m²$592/m² menos que esta (62.7%)
a 1.46 km
6 habitaciones | Piscina | Acabados de lujo | Urbanización privada con seguridad 24/7 Exclusiva residencia ubicada en una prestigiosa urbanización cerrada, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida sofisticado. Esta propiedad destaca por sus generosos espacios, excelente iluminación natural y acabados de primera categoría, ideal para familias que valoran el confort y la elegancia en cada detalle. La casa cuenta con 6 amplias habitaciones, cada una con baño privado y vestidor, ofreciendo independencia y comodidad para todos sus residentes. Su área social integra una elegante y espaciosa sala-comedor, perfecta para recibir invitados y disfrutar de ambientes cálidos y funcionales. La cocina, amplia y remodelada, incorpora desayunador diario y acabados modernos, convirtiéndose en un espacio práctico y acogedor para el día a día. Además, dispone de baño de visitas, área de servicio con cuarto y baño independiente, y garaje techado para dos vehículos. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio patio con bbq, bar, una agradable pérgola junto a la piscina, creando el ambiente ideal para reuniones sociales y momentos de descanso en total privacidad. Ubicada estratégicamente cerca del área social de la urbanización, esta exclusiva comunidad ofrece excelente seguridad, entorno residencial de alto nivel y cercanía a los principales puntos de la ciudad, combinando lujo, comodidad y ubicación privilegiada. La propiedad también se puede vender amoblada en un valor de $ 650.000 Área de terreno: 512 metros Área de construcción: 636 metros
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $600.000mediana de comparables $420.351
Ver análisis completoMediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$943/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $459 y $930 por m². Este anuncio pide $943, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$352/m²$592/m² menos que esta (62.7%)
a 1.46 km

$510/m²$433/m² menos que esta (45.9%)
a 1.67 km

$585/m²$358/m² menos que esta (38%)
a 0.36 km

$850/m²$93/m² menos que esta (9.9%)
a 0.73 km

$1.170/m²$227/m² más que esta (24%)
a 0.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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