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Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 636 m²

Casa en Venta Urbanización Cerrada Zona Ceibos - Amparo Marín, Guayas

Urbanización Olimpus, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$600.000

Casa en venta • $600.000 • Área 636 m² • 6 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

636
m² total
6
Habitaciones
8
Baños

Descripción

6 habitaciones | Piscina | Acabados de lujo | Urbanización privada con seguridad 24/7 Exclusiva residencia ubicada en una prestigiosa urbanización cerrada, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida sofisticado. Esta propiedad destaca por sus generosos espacios, excelente iluminación natural y acabados de primera categoría, ideal para familias que valoran el confort y la elegancia en cada detalle. La casa cuenta con 6 amplias habitaciones, cada una con baño privado y vestidor, ofreciendo independencia y comodidad para todos sus residentes. Su área social integra una elegante y espaciosa sala-comedor, perfecta para recibir invitados y disfrutar de ambientes cálidos y funcionales. La cocina, amplia y remodelada, incorpora desayunador diario y acabados modernos, convirtiéndose en un espacio práctico y acogedor para el día a día. Además, dispone de baño de visitas, área de servicio con cuarto y baño independiente, y garaje techado para dos vehículos. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio patio con bbq, bar, una agradable pérgola junto a la piscina, creando el ambiente ideal para reuniones sociales y momentos de descanso en total privacidad. Ubicada estratégicamente cerca del área social de la urbanización, esta exclusiva comunidad ofrece excelente seguridad, entorno residencial de alto nivel y cercanía a los principales puntos de la ciudad, combinando lujo, comodidad y ubicación privilegiada. La propiedad también se puede vender amoblada en un valor de $ 650.000 Área de terreno: 512 metros Área de construcción: 636 metros

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 3.2% bajo la mediana de 1102 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $619.947: $19.947 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$943/m²

Frente a similares

-3.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$747$1.259/m² · 1102 comparables

Oferta disponible: 1102 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Olimpus, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

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