
Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$354/m²$479/m² menos que esta (57.5%)
a 1.08 km
La propiedad cuenta con 800 m² de construcción en un terreno de 600 m². Distribuida en 3 niveles, esta casa ofrece amplios espacios para toda la familia.
Dispone de marmol en baños, ascensor y finos acabados en todos sus ambientes.:
En el exterior, la casa cuenta con:
Ubicada en urbanización privada con guardianía/seguridad privada, área de eventos y área deportiva, esta propiedad también se beneficia de su cercanía a centros comerciales, servicios básicos (agua/luz) e instituciones educativas. Dentro de la urbanización se encuentra un club house y parque interno. La casa también cuenta con ascensor y áreas verdes.
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Análisis de mercado
Se pide $500.000mediana de comparables $435.336
Ver análisis completoMediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $503 y $934 por m². Este anuncio pide $833, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$354/m²$479/m² menos que esta (57.5%)
a 1.08 km

$527/m²$306/m² menos que esta (36.7%)
a 1.38 km

$585/m²$248/m² menos que esta (29.8%)
a 0.32 km

$850/m²$17/m² más que esta (2%)
a 0.62 km

$1.170/m²$337/m² más que esta (40.4%)
a 0.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.