$450.000
Terreno 36.000 m² en Venta - Puerto Cayo, Manabí, Manabí
Menos por m²$13/m²$104/m² menos que esta (89.3%)
a 1.25 km
36.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$35.000
Puerto López, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Puerto López · 300 m²
Terreno - Puerto Lopez, Manabí
Venta Terreno CON Cerramiento EN Puerto Cayo CON Vista AL MAR Listo Para Construir(ar), Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta300 m²Negociable
Terreno en venta • $35.000 • Área 300 m² • En Puerto López, Manabí
Características
300
m² total
Descripción
&#Ver datos; ¡Invierte en Puerto Cayo y haz realidad tu proyecto a 1 minuto del mar! &#Ver datos; Precio: USD 38.000 Se vende excelente terreno de 300 m² ubicado en la Ciudadela Municipal de Puerto Cayo, cantón Jipijapa, una zona con gran potencial de crecimiento turístico y residencial. &#Ver datos; Características: ✅ Área de terreno: 300 m² ✅ Frente: 20 m ✅ Fondo: 15 m ✅ Cerramiento perimetral de hormigón armado en 3 lados ✅ Cabaña rústica existente ✅ Área adicional de protección de aproximadamente 280 m², ideal para huertos familiares o áreas verdes ✅ Cuenta con servicios básicos: agua potable y energía eléctrica &#Ver datos; Su ubicación ofrece un entorno tranquilo, ideal para construir una vivienda de descanso, una casa vacacional o desarrollar un proyecto de inversión con gran potencial de valorización. &#Ver datos; ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! No dejes pasar esta excelente oportunidad de invertir en uno de los destinos costeros con mayor proyección de Manabí. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $16.533
- Diferencia
- $18.467 más
- 111.7% más por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$117/m²
$13/m²$117/m²
- esta · $117/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $32–$73/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$19.000Terreno en Venta en Puerto Cayo – Lotización Cayo Beach I, Manabí
Menos por m²$38/m²$78/m² menos que esta (67.2%)
a 1.87 km
497 m²
$18.000Manabí, Urb. Cayo Paraíso, Vendo Terreno de 250 m², Primera Etapa Entregada. Manabí
Menos por m²$72/m²$45/m² menos que esta (38.3%)
a 1.33 km
250 m²12
$9.750Vive Junto Al Mar. Cayo Beach, Urbanización. / D1
Menos por m²$75/m²$42/m² menos que esta (35.7%)
a 0 km
130 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno CON Cerramiento EN Puerto Cayo CON Vista AL MAR Listo Para Construir(ar), Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
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