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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Puerto López · 300 m²

Venta Terreno CON Cerramiento EN Puerto Cayo CON Vista AL MAR Listo Para Construir(ar), Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

300 m²superficie

Descripción

&#Ver datos; ¡Invierte en Puerto Cayo y haz realidad tu proyecto a 1 minuto del mar! &#Ver datos; Precio: USD 38.000 Se vende excelente terreno de 300 m² ubicado en la Ciudadela Municipal de Puerto Cayo, cantón Jipijapa, una zona con gran potencial de crecimiento turístico y residencial. &#Ver datos; Características: ✅ Área de terreno: 300 m² ✅ Frente: 20 m ✅ Fondo: 15 m ✅ Cerramiento perimetral de hormigón armado en 3 lados ✅ Cabaña rústica existente ✅ Área adicional de protección de aproximadamente 280 m², ideal para huertos familiares o áreas verdes ✅ Cuenta con servicios básicos: agua potable y energía eléctrica &#Ver datos; Su ubicación ofrece un entorno tranquilo, ideal para construir una vivienda de descanso, una casa vacacional o desarrollar un proyecto de inversión con gran potencial de valorización. &#Ver datos; ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! No dejes pasar esta excelente oportunidad de invertir en uno de los destinos costeros con mayor proyección de Manabí. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $35.000mediana de comparables $12.849

Ver análisis completo
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Se pide
$35.000
A la mediana de comparables
$12.849
Diferencia
$22.151 más172.4% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$117/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $34 y $55 por m². Este anuncio pide $117, por encima de esa franja.

$13/m²$117/m²
  • esta · $117/m²
  • mediana · $43/m²
  • franja habitual · $34–$55/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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