
Venta Terreno con Casa Pequeña de Campo Shalom Puembo
Menos por m²$128/m²$529/m² menos que esta (80.6%)
a 1.99 km
Precio de venta: USD 1.300.000
Privacidad, seguridad y naturaleza se combinan en esta exclusiva propiedad ubicada en uno de los sectores residenciales más privilegiados de Puembo, con excelente conectividad y fácil acceso a las principales vías de la zona.
Implantada sobre un espectacular terreno de 3.000 m², la residencia se distingue por sus amplios jardines, un paisajismo cuidadosamente diseñado y espacios exteriores que crean un entorno de tranquilidad y armonía.
Su diseño de una sola planta ofrece comodidad y funcionalidad, con tres dormitorios, incluyendo una amplia suite máster con vestidor y espacios concebidos para brindar mayor privacidad y seguridad.
La propiedad cuenta además con áreas independientes para personal de servicio y guardianía, permitiendo mantener la privacidad de la residencia principal.
Seguridad y tranquilidad como prioridad: dispone de circuito cerrado de cámaras, cerco eléctrico y un sistema de seguridad comunitaria con conexión directa a los organismos de respuesta y Policía del sector.
Una residencia ideal para quienes valoran los espacios generosos, la naturaleza, la discreción y la tranquilidad, sin renunciar a una ubicación estratégica dentro de Puembo.
3.000 m² de terreno | 3 dormitorios | Una planta | Áreas de servicio y guardianía independientes | Seguridad integral
Valor: USD 1.300.000
Información adicional y visitas únicamente mediante cita previa.
Mariuxi León. Liciencia CBR: T-1154. Celular: Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $1.300.000mediana de comparables $488.228
Ver análisis completoMediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$657/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $181 y $290 por m². Este anuncio pide $657, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 110 de los 114 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$128/m²$529/m² menos que esta (80.6%)
a 1.99 km

$200/m²$457/m² menos que esta (69.5%)
a 1.75 km

$241/m²$416/m² menos que esta (63.3%)
a 0.14 km

$250/m²$407/m² menos que esta (61.9%)
a 0.14 km

$354/m²$303/m² menos que esta (46.1%)
a 0.14 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.