Terreno - Casa de Venta en Tanda
Menos por m²$88/m²$23/m² menos que esta (20.9%)
a 1.37 km
3.450 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.585 m²
San Pedro de Inchapicho Calle Los Eucaliptos, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$289.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.585 m²superficie
Descripción
TERRENO SECTOR SAN PEDRO DE INCHAPICHO 2.309,26m2 CERCA DE NAYON Y DE CUMBAYÁ FRENTE TOTAL 28,25 COS PB 35% COS TOTAL 70% Suelo de Uso Residencial Suelo Urbano PRECIO 289.000 INFORMES Ver datos Patricia Proaño Segovia INMOBILIARIA PREMIUM TERRENO APTO PARA CONSTRUCTORES PARA DESARROLLAR PROYECTO DE CASAS URBANIZADAS
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $289.000mediana de comparables $518.990
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $289.000mediana de comparables $518.990
Ver análisis completo- Se pide
- $289.000
- A la mediana de comparables
- $518.990
- Diferencia
- $229.990 menos44.3% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$112/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $163 y $261 por m². Este anuncio pide $112, por debajo de esa franja.
$88/m²$409/m²
- esta · $112/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $163–$261/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 69 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Independiente de Venta 3.784 m² en Nayón
Más por m²$163/m²$51/m² más que esta (45.4%)
a 1.07 km
3.784 m²
Se Vende Terreno Nayón 2000 m², Urb. Privada
Más por m²$195/m²$83/m² más que esta (74.4%)
a 1.55 km
2.000 m²
Venta Terreno Tanda Diagonal Casa Guayasamín
Más por m²$217/m²$105/m² más que esta (94.1%)
a 0.84 km
1.839 m²
Cumbaya - Miravalle Terreno con Casa Remodelada de Venta Interoceanica
Más por m²$409/m²$297/m² más que esta (265.9%)
a 1.19 km
1.711 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Pedro de Inchapicho Calle Los Eucaliptos, Nayón, Quito, Pichincha
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