$305.000
Terreno - Casa de Venta en Tanda
Menos por m²$88/m²$23/m² menos que esta (20.9%)
a 1.37 km
3.450 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$289.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.585 m²
Vendo Terreno 2.309,26 m² Sector Inchapicho Nayon
San Pedro de Inchapicho Calle Los Eucaliptos, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.585 m²Negociable
Terreno en venta • $289.000 • Área 2.585 m² • En Quito, Pichincha
Características
2585
m² total
Descripción
TERRENO SECTOR SAN PEDRO DE INCHAPICHO 2.309,26m2 CERCA DE NAYON Y DE CUMBAYÁ FRENTE TOTAL 28,25 COS PB 35% COS TOTAL 70% Suelo de Uso Residencial Suelo Urbano PRECIO 289.000 INFORMES Ver datos Patricia Proaño Segovia INMOBILIARIA PREMIUM TERRENO APTO PARA CONSTRUCTORES PARA DESARROLLAR PROYECTO DE CASAS URBANIZADAS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $289.000
- A la mediana de comparables
- $532.303
- Diferencia
- $243.303 menos
- 45.7% menos por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$112/m²
$88/m²$380/m²
- esta · $112/m²
- mediana · $206/m²
- franja habitual · $168–$328/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 85 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Terreno en Venta Tanda Nayón Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$167/m²$55/m² más que esta (49.6%)
a 1.07 km
1.345 m²
$390.000Se Vende Terreno Nayón 2000 m², Urb. Privada
Más por m²$195/m²$83/m² más que esta (74.4%)
a 1.55 km
2.000 m²
$285.000Venta Terreno Unifamiliar, 1384,33 M²,urbanización, Seguridad
Más por m²$206/m²$94/m² más que esta (84.2%)
a 1.1 km
1.384 m²
$560.500Cumbaya Terreno de Venta en Urbanizacion Exclusiva Linda Vista
Más por m²$380/m²$268/m² más que esta (239.9%)
a 1.78 km
1.475 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Pedro de Inchapicho Calle Los Eucaliptos, Nayón, Quito, Pichincha
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