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1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.384 m²
Urbanización Tacuri, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.384 m²superficie
Descripción
Este hermoso terreno se encuentra en una de las urbanizaciones más exclusivas del sector, la urbanización está situada estrategicamente entre Quito y Cumbayá. Este terreno es ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en una urbanización de lujo, muy segura con guardianía 24/7 y rodeada de naturaleza. El terreno tiene una hermosa vista y está dentro de un entorno muy lindo. Area escritura: 1384.33 m2 Area gráfica: 1384.33 m2 Frente total: 26,69 m2 COS total 70% COS Planta Baja 35% Altura 8m2 Número de pisos 2 Retiros: Frontal: 5 m2 Lateral: 3 m2 Posterior: 3 m2 Entre bloques: 6 m2 Vive rodeado de naturaleza,a pocos minutos de Quito y de Cumbayá! Se acepta permuta o parte de pago con departamento en Cumbayá.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $383.299
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $383.299
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $383.299
- Diferencia
- $98.299 menos25.6% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$206/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $390 por m². Este anuncio pide $206, dentro de esa franja.
$40/m²$800/m²
- esta · $206/m²
- mediana · $277/m²
- franja habitual · $200–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 65 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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