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TerrenoVenta

Terreno en venta en Quito · 6.307 m²

Calle Fernando Navarro, Guayllabamba, Quito, Pichincha

6.307 m²

Precio

$137.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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6.307 m²superficie

Descripción

Para Citas
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ADRIANA DIAZ BR
Bienes Raíces
Remax Impacta

Terreno Rural sin construcción
Agua de Riego
Frente 45.15m
Clasificación del Suelo: (SR) Suelo Rural
Subclasificación del Suelo: Producción
Uso del Suelo General: (RNR) Recurso Natural Renovable
Tratamiento: Producción Productiva

Información Importante:
Actualmente Arrendado con Siembra de Girasoles
Sin hipoteca
Tiene posesión efectiva y un apoderado
Papeles en regla

Datos del anuncio

Precio por m²: $22 por m²
Código del anuncio: 5Z3JU

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $137.500mediana de comparables $315.350

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $137.500
A la mediana de comparables: $315.350
Diferencia: $177.850 menos56.4% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$22/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $30 y $80 por m². Este anuncio pide $22, por debajo de esa franja.

$18/m²$142/m²

esta · $22/m²
mediana · $50/m²
franja habitual · $30–$80/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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