
Casa de Lujo en Venta Cumbaya Sector San Juan Alto
Quito, Pichincha
50 m de distancia
SE VENDE CASAS POR ESTRENAR CONJUNTO PRIVADO SAN JUAN DE CUMBAYA Dentro de exclusivo Conjunto de 4 casas por estrenar en la prestigiosa Urbanización Sacha en SAN JUAN DE CUMBAYA. * Casa de 346 m² de construcción, distribuidos en: * Amplia sala y comedor de concepto abierto * Cocina moderna (acabados de lujo) * Sala de estar con salida al patio y área de BBQ * 1 dormitorio máster con baño privado y walk-in closet * 2 dormitorios * 2 baños completos * 1 bano social * Acabados de Lujo * Jardines privados y espacios verdes * Parqueaderos * Bodega * Bano de servicios Características destacadas: - Infraestructura moderna TIPO BUNKER - Seguridad 24/7 - Ubicación estratégica cerca de colegios terranova, centros comerciales, centros medicos. - Vias de acceso Ruta Viva, Simon Bolivar. Agenda tu cita y conoce tu nuevo hogar por estrenar.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $315.000mediana de comparables $270.285
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$910/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $717 y $1.198 por m². Este anuncio pide $910, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$250/m²$660/m² menos que esta (72.5%)
a 0 km

$716/m²$194/m² menos que esta (21.4%)
a 0.18 km

$751/m²$159/m² menos que esta (17.5%)
a 0 km

$1.240/m²$330/m² más que esta (36.2%)
a 0.68 km

$1.447/m²$537/m² más que esta (59%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.