
En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$133/m² menos que esta (21.1%)
a 1.58 km
DEPARTAMENTO EN VENTA – 5TO PISO, EDIFICIO TENECO, MENDIBURO – CENTRO DE GUAYAQUIL.
Acogedor y funcional departamento ubicado en el 5to piso del Edificio Teneco, sector Mendiburo, en pleno centro de Guayaquil. Ideal para vivienda o inversión gracias a su ubicación estratégica y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.
La propiedad cuenta con una distribución cómoda y ambientes bien iluminados, destacando su amplia área social con ventanales y agradable vista a la ciudad.
Características del departamento:
-1 dormitorio amplio.
-1 baño completo.
Características del edificio:
Ubicado cerca de:
Ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica o realizar una inversión con alta demanda de alquiler.
Contáctame para más información o coordinar una visita.
Te responde quien publica.
¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu departamento en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame departamentos en Guayaquil hasta 40 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa departamentos en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $38.000mediana de comparables $114.558
Ver análisis completoMediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$633/m²
De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.308 y $2.250 por m². Este anuncio pide $633, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 138 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$133/m² menos que esta (21.1%)
a 1.58 km

$1.700/m²$1.067/m² más que esta (168.4%)
a 1.09 km

$2.169/m²$1.536/m² más que esta (242.5%)
a 1.08 km

$2.714/m²$2.081/m² más que esta (328.6%)
a 1.07 km

$3.431/m²$2.798/m² más que esta (441.8%)
a 1.08 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.