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En ventaTerreno

$544.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3.200 m²

Jrs Hermoso Terreno de Venta Atencion Constructores. Oportunidad

Calle DE LAS Moras, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$544.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta3.200 m²Negociable

Terreno en venta • $544.000 • Área 3.200 m² • En Quito, Pichincha

Características

3200
m² total

Descripción

JRS Terreno disponible para la venta en la vibrante zona de Tumbaco, Quito. Este extenso terreno de 3,200 m2 es ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario. Ubicado estratégicamente junto a la Ruta Viva, ofrece fácil acceso tanto por la Morita II como por la ruta Interoceánica, a la altura del nuevo Mega Kywi de Tumbaco. Con un precio competitivo de $170 por metro cuadrado, el total asciende a $544,000, presentando una excelente oportunidad de inversión para constructores e inversionistas. La propiedad está completamente equipada con todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento, teléfono, internet, cable y alumbrado público. Además, el transporte público está disponible a la puerta, facilitando la movilidad. No es solo un terreno; es una oportunidad para crear y desarrollar en una de las áreas con mayor crecimiento de Quito. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita aún más su adquisición. ¡Vale la pena conocer este terreno y explorar todas sus posibilidades!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$544.000
A la mediana de comparables
$678.304
Diferencia
$134.304 menos
19.8% menos por m²

Mediana de 150 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$170/m²

$38/m²$1.100/m²
  • esta · $170/m²
  • mediana · $212/m²
  • franja habitual · $160–$275/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 150 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle DE LAS Moras, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$544.000

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