$190.000
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$201/m² menos que esta (85.3%)
a 0.48 km
5.500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$99.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 420 m²
Terreno en Venta en Vía a La Costa - S. Estrada, Guayas
URB. TORRES DEL SALADO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta420 m²Negociable
Terreno en venta • $99.000 • Área 420 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
420
m² total
Descripción
Terreno en Venta en Vía a la Costa km 11.5 Este terreno es IDEAL para implementar un centro de entrenamiento deportivo, club de gimnasia, centro de crossfit, danza, gimnasia artística, entre otros, ya que son actividades que tienen gran demanda en la zona y por la ubicación y seguridad ( ya que se encuentra dentro de una urbanización cerrada ) es muy conveniente !!! El terreno tiene 12 metros de frente x 35 metros de fondo : Total 420 M2 Está ubicado cerca a supermercados, colegios, urbanizaciones, universidades, restaurantes Cuenta con cerramiento, dentro de urbanización pequeña y guardianía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $167.479
- Diferencia
- $68.479 menos
- 40.9% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$236/m²
$35/m²$900/m²
- esta · $236/m²
- mediana · $399/m²
- franja habitual · $273–$494/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000En Venta Exclusivo Terreno - Torres del Salado 1 - Via La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$286/m²$50/m² más que esta (21.2%)
a 0 km
1.260 m²
$84.990Terreno en Venta con 209.89 m² en Vía a La Costa V. B. Guayas
Más por m²$405/m²$169/m² más que esta (71.7%)
a 0.48 km
210 m²
$230.000Vendo Terreno en Almangla Via La Costa Km 12 Son 460 m² Precio de Venta $230.000, Guayas
Más por m²$500/m²$264/m² más que esta (112.1%)
a 1.42 km
460 m²
$550.000Venta Casa Urbanizacion Portofino. 611 m² de Terreno y 365 m² de Construcción Km. 12 Via a Salinas, Guayas
Más por m²$900/m²$664/m² más que esta (281.9%)
a 0.82 km
611 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB. TORRES DEL SALADO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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