Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$201/m² menos que esta (85.3%)
a 0.48 km
5.500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 420 m²
URB. TORRES DEL SALADO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
420 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta en Vía a la Costa km 11.5 Este terreno es IDEAL para implementar un centro de entrenamiento deportivo, club de gimnasia, centro de crossfit, danza, gimnasia artística, entre otros, ya que son actividades que tienen gran demanda en la zona y por la ubicación y seguridad ( ya que se encuentra dentro de una urbanización cerrada ) es muy conveniente !!! El terreno tiene 12 metros de frente x 35 metros de fondo : Total 420 M2 Está ubicado cerca a supermercados, colegios, urbanizaciones, universidades, restaurantes Cuenta con cerramiento, dentro de urbanización pequeña y guardianía.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $156.005
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $156.005
Ver análisis completo- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $156.005
- Diferencia
- $57.005 menos36.5% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$236/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $197 y $470 por m². Este anuncio pide $236, dentro de esa franja.
$35/m²$558/m²
- esta · $236/m²
- mediana · $371/m²
- franja habitual · $197–$470/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.08 km
630 m²
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a 1.08 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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URB. TORRES DEL SALADO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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