Venta de Terreno 20200 m² Comercial o de Vivienda en Via a La Costa Km 20, Guayas
Menos por m²$41/m²$360/m² menos que esta (89.9%)
a 0.58 km
20.200 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 374 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
374 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en Vía a la Costa, ideal para construir la casa de tus sueños. Disfruta de 374 m² de superficie total, con acceso a piscina, área de eventos y área deportiva. Este terreno cuenta con guardianía y seguridad privada, brindando tranquilidad a tu familia. Además, se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas, facilitando tu día a día. El terreno ofrece acceso a áreas verdes, perfecto para disfrutar de la naturaleza. Ubicado en una zona de alta plusvalía, este terreno es una excelente inversión. La Vía a la Costa ofrece fácil acceso a diversos puntos de la ciudad, con transporte público cercano y avenidas principales. Encontrarás supermercados, farmacias y bancos a pocos minutos. La zona cuenta con hospitales y centros de salud cercanos. INFORMES: CBR. Mariuxi Rugel Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $162.099
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $162.099
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $162.099
- Diferencia
- $12.099 menos7.5% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$401/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $472 por m². Este anuncio pide $401, dentro de esa franja.
$41/m²$472/m²
- esta · $401/m²
- mediana · $433/m²
- franja habitual · $70–$472/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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