Venta de Terreno 20200 m² Comercial o de Vivienda en Via a La Costa Km 20, Guayas
Menos por m²$41/m²$401/m² menos que esta (90.8%)
a 0.55 km
20.200 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 317 m²
Pedralbes, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
317 m²superficie
Descripción
Terreno Esquinero en Venta en Terranostra Urb. Pedralbes, Vía a la Costa 317.20 M2 Precio $140.000 DB-Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $137.080
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $137.080
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $137.080
- Diferencia
- $2.920 más2.1% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$442/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $305 y $490 por m². Este anuncio pide $442, dentro de esa franja.
$41/m²$589/m²
- esta · $442/m²
- mediana · $432/m²
- franja habitual · $305–$490/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno a La Venta en La Urb. Portofino, Guayas
Menos por m²$393/m²$49/m² menos que esta (11.1%)
a 1.21 km
611 m²
En Venta Terreno en Portofino - Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$433/m²$9/m² menos que esta (2%)
a 1.37 km
647 m²
Vendo Terreno en Almangla Via La Costa Km 12 Son 460 m² Precio de Venta $230.000, Guayas
Más por m²$500/m²$58/m² más que esta (13.2%)
a 0.68 km
460 m²
Terreno de Venta en Laguna Club Multifamiliar Ideal Para Proyecto Inmobiliario, Guayas
Más por m²$589/m²$147/m² más que esta (33.3%)
a 1.01 km
1.614 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pedralbes, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
