$53.000
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$460/m² menos que esta (92.2%)
a 0.01 km
1.360 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$750.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.503 m²
Urb Vieja Hacienda, 1.500 m Terreno de Venta Totalmente Plano
Urb La Vieja Hacienda., Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.503 m²Negociable
Terreno en venta • $750.000 • Área 1.503 m² • En Quito, Pichincha
Características
1503
m² total
Descripción
Dentro de una de las mejores urbanizaciones de Cumbaya. Alto nivel de seguridad y exclusividad. Cerca de USFQ, Colegio Menor, centros comerciales. 1.502,54 m2 Vivienda Unifamiliar Cos 35/70% Hermosos árboles, excelente entorno $750.000 NEGOCIABLES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $534.482
- Diferencia
- $215.518 más
- 40.3% más por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$499/m²
$39/m²$648/m²
- esta · $499/m²
- mediana · $356/m²
- franja habitual · $286–$428/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 126 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$441.182Vendo Terreno en Hermosa Urbanización de Lujo en Cumbayá, Espectacular Vista
Menos por m²$350/m²$149/m² menos que esta (29.9%)
a 1.25 km
1.261 m²
$510.000Venta Hermoso Terreno Cumbayá
Menos por m²$364/m²$135/m² menos que esta (27%)
a 1.39 km
1.400 m²
$640.000Venta Jacaranda Casa Tres Dorm. + Mega Suite - Terreno 1440 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$456/m²$43/m² menos que esta (8.6%)
a 1.48 km
1.404 m²36
$950.000Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Más por m²$648/m²$149/m² más que esta (29.8%)
a 0.81 km
1.467 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb La Vieja Hacienda., Cumbayá, Quito, Pichincha
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