
Casa de Estreno en Venta | Urb. Narcisa Club Etapa 2 | 3 Dorm. 3 Baños (Wy), Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en Guayaquil. Esta hermosa casa se encuentra en Narcisa Club – Etapa 2, una urbanización nueva ubicada sobre una avenida principal, con fácil acceso y excelente conectividad. Características de la propiedad: * Terreno: 105 m² * Construcción: 97 m² * ️ 3 dormitorios * 3 baños * Baño de visita * ️ Sala * ️ Comedor * Cocina tipo americana * Diseño moderno * Es una Urbanización nueva y segura * Áreas sociales y amenidades * Espacios para disfrutar en familia * Ubicación sobre avenida principal * ️ Cerca de plazas y centros comerciales * ️ Restaurantes y servicios cercanos * Cerca de colegios * Excelente conectividad y fácil acceso Precio de venta: $109.000 Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Narcisa Club!
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $108.500mediana de comparables $96.434
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.033/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $698 y $1.673 por m². Este anuncio pide $1.033, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$522/m²$511/m² menos que esta (49.5%)
a 1.79 km

$694/m²$339/m² menos que esta (32.8%)
a 1.98 km

$903/m²$131/m² menos que esta (12.6%)
a 1.95 km

$1.701/m²$668/m² más que esta (64.6%)
a 1.95 km

$2.086/m²$1.052/m² más que esta (101.8%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.