$109.000
Casa en Venta con 3 Dorm. en Samanes 5 G. P. Guayas
Menos por m²$527/m²$512/m² menos que esta (49.3%)
a 1.49 km
207 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$109.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²
Casa en Venta Narcisa Club - Av Narcisa de Jesus - Autopista - Guayaquil (Rg), Guayas
Avenida Narcisa de Jesús, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta105 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $109.000 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en Guayaquil. Esta hermosa casa se encuentra en Narcisa Club – Etapa 2, una urbanización nueva ubicada sobre una avenida principal, con fácil acceso y excelente conectividad. Características de la propiedad: * Terreno: 105 m² * Construcción: 97 m² * ️ 3 dormitorios * 3 baños * Baño de visita * ️ Sala * ️ Comedor * Cocina tipo americana * Diseño moderno * Es una Urbanización nueva y segura * Áreas sociales y amenidades * Espacios para disfrutar en familia * Ubicación sobre avenida principal * ️ Cerca de plazas y centros comerciales * ️ Restaurantes y servicios cercanos * Cerca de colegios * Excelente conectividad y fácil acceso Precio de venta: $109.000 Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Narcisa Club!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $85.658
- Diferencia
- $23.342 más
- 27.3% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.038/m²
$527/m²$2.046/m²
- esta · $1.038/m²
- mediana · $816/m²
- franja habitual · $688–$1.105/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Venta de Cómoda Casa de Una Planta en Samanes VI, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$688/m²$351/m² menos que esta (33.8%)
a 1.79 km
160 m²33
$155.000Casa en Venta, Samanes 5, Guayaquil, Diam, Guayas
Menos por m²$816/m²$222/m² menos que esta (21.4%)
a 1.61 km
190 m²32
$116.000Casa en Venta de Estreno– Narcisa Club Etapa 2 (Rg), Guayas
Más por m²$1.105/m²$67/m² más que esta (6.4%)
a 0 km
105 m²34
$1.250.000Exclusiva y Elegante Casa 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Lagos de Batan, Guayas
Más por m²$2.046/m²$1.008/m² más que esta (97.1%)
a 1.77 km
611 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Narcisa de Jesús, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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