En venta
$2.700.000
Venta Terreno 22.50 Has Chongon Junto Al Nuevo Aeropuerto de Guayaquil, Guayas
Guayaquil, Guayas
4 km de distancia
Terreno225.000 m²63
1 / 10
En ventaTerreno
$1.236.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 154.504 m²
Venta Terreno 15.45 Has Via a La Costa, Sector Chongon, Guayas
CHONGON, Vía a AEROMODELISMO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta154.504 m²Negociable
Terreno en venta • $1.236.000 • Área 154.504 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
154504
m² total
Descripción
VENTA TERRENO # A 12 ( VER PLANO DE UBICACIÓN) ÁREA: 15,45 Ha. ( 154.504,21 M2) FRENTE: 761,88 METROS LINEALES FONDO: 211,20 TERRENO UBICADO A DOS KILOMETROS DEL FUTURO AEROPUERTO INTERCONTINENTAL DE GUAYAQUIL. TIENE AGUA DE LA REPRESA POR TOMAS DE PRESIÓN TERRENO UBICADO AL PIE DE CAMINO VECINAL, por ahora lastrado, es la vía que va al balneario Punta- Diamante. tiene un excelente frente de 761.88 ml ideal para inversionistas o para empresa que dan logística a los aeropuertos, este predio esta muy cerca del futuro nuevo aeropuerto intercontinental de Guayaquil. PRECIO; $ 8 DOLARES EL METRO CUADRADO PRECIO TOTAL: $ 1'236.000 DOLARES NEGOCIABLES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Chongon, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.236.000
- A la mediana de comparables
- $11.176.819
- Diferencia
- $9.940.819 menos
- 88.9% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Chongon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$8/m²
$8/m²$120/m²
- esta · $8/m²
- mediana · $72/m²
- franja habitual · $18–$120/m²
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Chongon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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