Venta Finca 30 Has Vía a Limoncito, Km 30 Vía La Costa a La Derecha, Sector Limoncito - Juntas, Guayas
Menos por m²$2/m²$299/m² menos que esta (99.5%)
a 0 km
300.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 5.280 m²
Km 16.5 Vía a la Costa lado izquierdo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.584.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.280 m²superficie
Descripción
Ubicación: Km 16 ½ Vía a la Costa. Área Terreno: 5.280.89 mts2 25mt lineal Frente a la via USO DE SUELO. Comercial Precio Venta: $300,00 c/mt2 Nota: Terreno al pie de vía a la Costa, sentido Salinas-Guayaquil (de Regreso) Información Contactanos por Whaptsapp al Ver datos - (04) Ver datos Contacto: Ing. Angela Andrade Guayaquil - Ecuador
Terrenos en venta en Guayaquil¿Tienes un terreno en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.584.000mediana de comparables $701.237
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.584.000mediana de comparables $701.237
Ver análisis completo- Se pide
- $1.584.000
- A la mediana de comparables
- $701.237
- Diferencia
- $882.763 más125.9% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $362 por m². Este anuncio pide $300, dentro de esa franja.
$2/m²$500/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $133/m²
- franja habitual · $50–$362/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo 251.700 m² Via La Costa Km. 23 Al Pie de La Vía. Terreno - Urbano, Guayas
Menos por m²$50/m²$250/m² menos que esta (83.3%)
a 0.2 km
251.700 m²
Terreno de Venta Vía a La Costa Chongon, Guayas
Menos por m²$133/m²$167/m² menos que esta (55.7%)
a 0 km
640 m²
Venta de Terrenos, Desde 228 m², Costa Sol, Km 19 Vía a La Costa Ae, Guayas
Más por m²$368/m²$68/m² más que esta (22.8%)
a 0.12 km
228 m²
Vendo/alquilo Terreno Comercial Al Pie de La Via a La Costa, Km 15. Area 8.142 m², Guayas
Más por m²$500/m²$200/m² más que esta (66.7%)
a 0.19 km
8.142 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 16.5 Vía a la Costa lado izquierdo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
