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En ventaTerreno

$6.750.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 131.500 m²

Terreno de m² en Vía a La Costa Km 22 Se Vende, Guayas

Vía a la Costa km 22, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$6.750.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta131.500 m²Negociable

Terreno en venta • $6.750.000 • Área 131.500 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

131500
m² total

Descripción

Vía a La Costa Km²2 Vendo Terreno de 131.500 m²Macrolote en Venta Km 21.5 Via a La Costa Residencial Comercial Sentido Gye-Chongon Frente a la vía:80mts En venta macrolote comercial, residencial vía a la costa km 21.5, el terreno tiene 80 metros de frente a la vía principal. Tiene una amplio uso de actividades comerciales y residenciales. -Ideal para urbanización -Plazas comerciales -Centro comercial -Clínicas, centros médicos -Supermercados -Colegios -Centro logístico Área total: 131.500 metros Precio por metro: $50 Colindante en 42 mts con camino vecinal posterior Uso de suelo; Residencial Topografía ondulada $50 c/m2 $6’750.000 Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia BLAVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$6.750.000
A la mediana de comparables
$9.315.460
Diferencia
$2.565.460 menos
27.5% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$51/m²

$20/m²$308/m²
  • esta · $51/m²
  • mediana · $71/m²
  • franja habitual · $34–$308/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 48 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Vía a la Costa km 22, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$6.750.000

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