
En Venta Finca en Vía a La Costa - Chongón - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$3/m²$32/m² menos que esta (92%)
a 1.96 km
1.656 m²superficie
La Lotización Tiffany se encuentra ubicado en el km 22 de vía la Costa, sector de alto desarrollo inmobiliario, lugar donde existen terrenos de buen metraje para construir su finca con árboles frutales y áreas de recreación, para vivir cómodamente, en un lugar seguro y rodeado de la naturaleza.
Estos tres lotes están catastrados y se pueden vender por separado, o en conjunto, y están ubicados en la calle interna principal de Tiffany, cuentan con servicios básicos (agua, luz, y líneas telefónicas).
El Terreno 1: de 1655,60 m2, precio $57.946
El Terreno 2: de 1914,40 m2, precio $ 67.004
El Terreno 3: de 1693,04 m2, precio $59.256.40
Los tres terrenos su precio es de: $184.206.40
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PC BIENES RAICES
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Análisis de mercado
Se pide $57.946mediana de comparables $82.833
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$35/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $28 y $165 por m². Este anuncio pide $35, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$3/m²$32/m² menos que esta (92%)
a 1.96 km

$30/m²$5/m² menos que esta (14.3%)
a 1.07 km

$50/m²$15/m² más que esta (43%)
a 0.23 km

$104/m²$69/m² más que esta (197.8%)
a 1.9 km

$495/m²$460/m² más que esta (1314.8%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.