En Venta Finca en Vía a La Costa - Chongón - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$3/m²$32/m² menos que esta (92%)
a 1.96 km
195.800 m²22
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.656 m²
LOTIZACION TIFFANY, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$57.946
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.656 m²superficie
Descripción
La Lotización Tiffany se encuentra ubicado en el km 22 de vía la Costa, sector de alto desarrollo inmobiliario, lugar donde existen terrenos de buen metraje para construir su finca con árboles frutales y áreas de recreación, para vivir cómodamente, en un lugar seguro y rodeado de la naturaleza. Estos tres lotes están catastrados y se pueden vender por separado, o en conjunto, y están ubicados en la calle interna principal de Tiffany, cuentan con servicios básicos (agua, luz, y líneas telefónicas). El Terreno 1: de 1655,60 m2, precio $57.946 El Terreno 2: de 1914,40 m2, precio $ 67.004 El Terreno 3: de 1693,04 m2, precio $59.256.40 Los tres terrenos su precio es de: $184.206.40 Para mayor información puede contactarnos PC BIENES RAICES
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $57.946mediana de comparables $99.360
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $57.946mediana de comparables $99.360
Ver análisis completo- Se pide
- $57.946
- A la mediana de comparables
- $99.360
- Diferencia
- $41.414 menos41.7% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$35/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $39 y $269 por m². Este anuncio pide $35, por debajo de esa franja.
$3/m²$495/m²
- esta · $35/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $39–$269/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Lotización Tiffany Joss, Guayas
Más por m²$39/m²$4/m² más que esta (12.1%)
a 1.82 km
1.657 m²
Se Vende Terreno de Uso Mixto Vía a La Costa 94,000 m², Guayas
Más por m²$60/m²$25/m² más que esta (71.5%)
a 0.07 km
94.000 m²
Terreno de 223 m² en Venta en Vía a La Costa Km²1, Guayas
Más por m²$269/m²$234/m² más que esta (669%)
a 0.28 km
223 m²
Terreno en Venta Vía a La Costa – Urb. Costasol Venta, Guayas
Más por m²$495/m²$460/m² más que esta (1314.8%)
a 1.71 km
202 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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LOTIZACION TIFFANY, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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