Venta Terreno 4.75 Has Nuevo Samborondon, Sector Sabanilla, Guayas
Menos por m²$100/m²$490/m² menos que esta (83.1%)
a 1.59 km
47.500 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 351 m²
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$207.090
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
351 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA DE OPORTUNIDAD NUEVO SAMBORONDON AIRES ESTE AREA DE 351 M2 SEGURIDAD 24/7 CANCHAS DEPORTIVAS Y CLUB HOUSE AREAS VERDES TOWN CENTER PRIVADO
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $207.090mediana de comparables $160.488
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $207.090mediana de comparables $160.488
Ver análisis completo- Se pide
- $207.090
- A la mediana de comparables
- $160.488
- Diferencia
- $46.602 más29% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $414 y $495 por m². Este anuncio pide $590, por encima de esa franja.
$100/m²$850/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $457/m²
- franja habitual · $414–$495/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$461/m²$129/m² menos que esta (21.8%)
a 0 km
283 m²
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Menos por m²$490/m²$100/m² menos que esta (17%)
a 0 km
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a 1.49 km
2.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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