Venta Casa, 3 Dorm. 289 m². Conjunto Privado
Menos por m²$533/m²$398/m² menos que esta (42.8%)
a 1.85 km
300 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 290 m²
GASPAR DE VILLAROEL, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
290 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
INFORMES: CASA VENTA SECTOR ESTADIO OLIMPICO 1️⃣$ 270.000 Área terreno: 197m2 ACC: 290m2 44 años Frente: 11m2 Cos PB: 50% Cos Total: 300% 6 pisos Clasificación suelo urbano 4 niveles 4 dormitorios Master con baño propio,1 estudio Sala comedor cocina Cuarto de juegos Patio interno con pérgola, patio trasero, jardín delantero, cuarto de empleada, cuarto para juegos 4 baños
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $225.298
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $225.298
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $225.298
- Diferencia
- $44.702 más19.8% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$931/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $609 y $926 por m². Este anuncio pide $931, por encima de esa franja.
$533/m²$1.997/m²
- esta · $931/m²
- mediana · $777/m²
- franja habitual · $609–$926/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Inca Hermosa Casa de Venta 360 Construccion
Menos por m²$684/m²$247/m² menos que esta (26.5%)
a 1.73 km
380 m²33
Venta Casa Comercial un Local y 5 Oficinas, Av 6 de Diciembre y de Las Hortencias
Menos por m²$825/m²$106/m² menos que esta (11.4%)
a 0.33 km
394 m²55
Vendo Casa Centro Norte El Tiempo
Más por m²$1.000/m²$69/m² más que esta (7.4%)
a 0.91 km
198 m²32
Venta de Casa de 620 m² Para Oficinas Junto Al Colegio Benalcázar
Más por m²$1.997/m²$1.066/m² más que esta (114.5%)
a 1.33 km
383 m²189
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GASPAR DE VILLAROEL, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
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