$145.000
Vendo Amplia Casa Familiar
Menos por m²$439/m²$492/m² menos que esta (52.8%)
a 1.38 km
330 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$270.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 290 m²
Venta Casa Sector Gaspar de Villaroel
GASPAR DE VILLAROEL, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta290 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $270.000 • Área 290 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
290
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
INFORMES: CASA VENTA SECTOR ESTADIO OLIMPICO 1️⃣$ 270.000 Área terreno: 197m2 ACC: 290m2 44 años Frente: 11m2 Cos PB: 50% Cos Total: 300% 6 pisos Clasificación suelo urbano 4 niveles 4 dormitorios Master con baño propio,1 estudio Sala comedor cocina Cuarto de juegos Patio interno con pérgola, patio trasero, jardín delantero, cuarto de empleada, cuarto para juegos 4 baños
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $227.856
- Diferencia
- $42.144 más
- 18.5% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$931/m²
$439/m²$1.985/m²
- esta · $931/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $599–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 91 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Vendo - Rento Estratégico Local Comercial Dúplex – Gaspar de Villarroel
Menos por m²$659/m²$272/m² menos que esta (29.2%)
a 1.06 km
220 m²2
$299.000Venta Casa, Sector Estadio Atahualpa
Menos por m²$793/m²$138/m² menos que esta (14.8%)
a 1.02 km
377 m²43
$289.600Oficina en Venta Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre 280 m²
Más por m²$1.034/m²$103/m² más que esta (11.1%)
a 0.12 km
280 m²3
$395.000Local Comercial en Venta 199 M² 6 Diciembre y Gaspar de Villarroel
Más por m²$1.985/m²$1.054/m² más que esta (113.2%)
a 0.54 km
199 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GASPAR DE VILLAROEL, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
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