Venta Hacienda 30 Has 69 Has Bosque Protector Tababela Yaruqui Pifo
Menos por m²$12/m²$42/m² menos que esta (78.3%)
a 0.59 km
350.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 200 m²
Tejar alto sector ilapaloma, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$10.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²superficie
Descripción
Terrenos en Yaruqui, ideal para construir la casa de tus sueños. Este terreno de 200 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y de fácil acceso. Cuenta con cerramiento, brindando seguridad y privacidad. Estos terrenos gozan de una ubicación privilegiada, cerca de comercios, escuelas y servicios. La zona es conocida por su ambiente familiar y su creciente desarrollo residencial. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público y vías principales, lo que facilita la conexión con otras áreas de la ciudad. Yaruqui ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan un lugar para construir su hogar. La cercanía a parques y áreas verdes permite disfrutar de actividades al aire libre y un estilo de vida saludable. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, como supermercados, farmacias y centros de salud, lo que garantiza la comodidad y el bienestar de sus residentes. Reserva tu lote con $800 Financiamiento directo con $5.000 y la diferencia hasta 1 año sin intereses. Es un lugar hermoso y privilegiado.
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $10.800mediana de comparables $8.606
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $10.800mediana de comparables $8.606
Ver análisis completo- Se pide
- $10.800
- A la mediana de comparables
- $8.606
- Diferencia
- $2.194 más25.5% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$54/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $26 y $83 por m². Este anuncio pide $54, dentro de esa franja.
$12/m²$163/m²
- esta · $54/m²
- mediana · $43/m²
- franja habitual · $26–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta con Cerramiento Yaruquí 9.500 m² con Vista
Menos por m²$26/m²$28/m² menos que esta (51.3%)
a 0.95 km
9.500 m²
Venta Terreno Sector Yaruqui
Menos por m²$45/m²$9/m² menos que esta (16.7%)
a 1.22 km
25.000 m²
Vendo Terreno en Yaruquí, con Todos Los Servicios Básicos y Agua de Riego
Más por m²$82/m²$28/m² más que esta (52.5%)
a 0.96 km
3.400 m²2
Vendo Terreno de 600 m en Urbanización en Yaruqui
Más por m²$163/m²$109/m² más que esta (202.5%)
a 0.06 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tejar alto sector ilapaloma, Yaruqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
