
Venta Hacienda 30 Has 69 Has Bosque Protector Tababela Yaruqui Pifo
Menos por m²$12/m²$27/m² menos que esta (69.9%)
a 0.59 km
3.595 m²superficie
EXCELENTE OPORTUNIDAD!!
Se vende terreno plano TIPO CAMPESTRE en San Vicente – Yaruquí, cercano al Aeropuerto Mariscal Sucre, mercado de Yaruquí, ubicado a 2 cuadras de vía asfaltada con línea de bus.
Excelente ubicación a dos cuadras de vía principal en San Vicente de Yaruquí.
Ideal para construcción de bodegas de almacenamiento con entorno natural, cultivo de árboles frutales, cultivo de alfalfa, producción agrícola, producción avícola, centro de adiestramiento canino.
Área: 3.595,84 m2
Uso de suelo: (SR) Suelo Rural (Administración Zonal Tumbaco)
COS en Planta baja: 5%
COS total: 10%
Altura permitida: 8 metros ( 2 pisos).
PRECIO DE M2: USD$39
PRECIO DEL TERRENO: USD$139.900
CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P
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Análisis de mercado
Se pide $139.900mediana de comparables $147.575
Ver análisis completoMediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$39/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $26 y $75 por m². Este anuncio pide $39, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$12/m²$27/m² menos que esta (69.9%)
a 0.59 km

$26/m²$13/m² menos que esta (32.4%)
a 0.95 km

$41/m²$2/m² más que esta (5.5%)
a 0 km

$75/m²$36/m² más que esta (92.5%)
a 1.72 km

$163/m²$124/m² más que esta (319.7%)
a 0.06 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.