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Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²

Casa 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas

Avenida Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$515.000

Casa en venta • $515.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

600
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en la exclusiva zona de Samborondón. master con doble walking closet . Cuenta con sala y comedor, cocina, sala de estar y cuarto de servicio. En el exterior, dispone de jardín, patio, terraza, piscina y área de BBQ, ideal para disfrutar del clima de la región. Además, tiene 2 estacionamientos. La casa se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y caseta de guardia, brindando tranquilidad y seguridad a sus residentes. Cuenta con comodidades como aire acondicionado, calefón, extractor de olores y cortinas/persianas. La ubicación es estratégica, con centros comerciales cercanos y áreas verdes para el esparcimiento. Además, permite mascotas y ofrece un parque interno para el disfrute de los residentes. Cuenta con cisterna, cerramiento, iluminación, área de lavandería, cuarto de máquinas, ingreso independiente, clóset y walk in closet. El dormitorio principal cuenta con baño privado.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 11.9% bajo la mediana de 1102 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $584.856: $69.856 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$858/m²

Frente a similares

-11.9%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$747$1.259/m² · 1102 comparables

Oferta disponible: 1102 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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