7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Menos por m²$968/m²$649/m² menos que esta (40.1%)
a 0 km
155 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 368 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$595.000
Precio negociable
Alquiler $2.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
368 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Diseño moderno, privacidad total y todas las comodidades pensadas para tu familia, en una de las ubicaciones más privilegiadas de la zona. 368 m² de área útil · Seguridad 24/7 · Acceso a casa club y canchas * 1 Dormitorio máster con walking closet * 2 Dormitorios amplios con baños y con walking closet * 1 Baño de visita * 1 Dormitorio servicio con baño * Galería * Sala * Comedor * Cocina americana con alacena * Lavandería * Sala de entretenimiento * Balcón * Terraza * Área de parrilla Servicios * 2 Parqueos privado $2.000 + alícuota Escríbeme para más información y agenda tu visita
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $595.000mediana de comparables $708.183
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $595.000mediana de comparables $708.183
Ver análisis completo- Se pide
- $595.000
- A la mediana de comparables
- $708.183
- Diferencia
- $113.183 menos16% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.617/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.656 y $2.134 por m². Este anuncio pide $1.617, por debajo de esa franja.
$968/m²$2.431/m²
- esta · $1.617/m²
- mediana · $1.924/m²
- franja habitual · $1.656–$2.134/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta con Espectacular Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$1.429/m²$188/m² menos que esta (11.6%)
a 0 km
196 m²23
En Venta Departamento en Isla Mocoli, Urbanizacion Vistalagos, 152 m², 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.908/m²$291/m² más que esta (18%)
a 0 km
152 m²35
Departamento en Venta con Vista Al Lago penthouse - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.941/m²$324/m² más que esta (20.1%)
a 0 km
170 m²33
7630. Urb. San Bernardo 3 - Samborondon Km².5, Vendo Departamento 2 Dorm. $175.000. Guayas
Más por m²$2.431/m²$814/m² más que esta (50.3%)
a 0 km
72 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Samborondón, Guayaquil, Guayas
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