Terreno en Venta Iñaquito Alto
Menos por m²$30/m²$60/m² menos que esta (66.8%)
a 0.12 km
19.773 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 35.900 m²
Capitan Alfonso Martín, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$3.230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
35.900 m²superficie
Descripción
Iñaquito Alto es un sector residencial exclusivo ubicado en las faldas del Pichincha, en la parte norte de Quito. Se encuentra en una zona alta y occidental, cerca de la Avenida Mariscal Sucre (Occidental) y del sector de Rumipamba. Su estilo de vida ofrece un entorno residencial privado con aire puro, amplias vistas panorámicas de Quito y cercanía a zonas ecológicas como el bosque protector. Desarrollo inmobiliario: Predominan urbanizaciones privadas, conjuntos habitacionales y proyectos que priorizan la armonía con el paisaje natural. El concepto principal del sector es unir la tranquilidad de los bosques protectores con la cercanía a la ciudad. En este maravillos sector ofrecemos un terreno de Ver datos m2 Con un muy buen fututo inmobiliario.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.230.000mediana de comparables $17.377.754
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.230.000mediana de comparables $17.377.754
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- $3.230.000
- A la mediana de comparables
- $17.377.754
- Diferencia
- $14.147.754 menos81.4% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $213 y $784 por m². Este anuncio pide $90, por debajo de esa franja.
$30/m²$1.678/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $484/m²
- franja habitual · $213–$784/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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2.764 m²
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2.171 m²
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Más por m²$465/m²$375/m² más que esta (417.1%)
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1.827 m²256
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Más por m²$1.678/m²$1.588/m² más que esta (1765.1%)
a 1.32 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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