Vendo Terreno de 1.212 m² Topografia Irregular Cerca C. C. El Bosque
Menos por m²$76/m²$64/m² menos que esta (45.8%)
a 1.22 km
1.212 m²
1 / 2
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 17.000 m²
Av, Occidental y Agencia Nacional de Transito, Quito, Pichincha
Precio
$2.380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
17.000 m²superficie
Descripción
¡Se vende o se asocia con inversionista para proyecto inmobiliario, el cuál una de las opciones puede ser viviendas (casas o departamentos), lotización, etc. ¡Este gran terreno en el norte de Quito, está en el sector Av. Occidental - Agencia Nacional de Tránsito! ¡Tiene cerramiento de hormigón y bloque! 17.000 m2 de terreno Frente de 215m2 Valor de venta: $2’380.000 Mayor información Diego Valladares Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.380.000mediana de comparables $8.033.860
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.380.000mediana de comparables $8.033.860
Ver análisis completo- Se pide
- $2.380.000
- A la mediana de comparables
- $8.033.860
- Diferencia
- $5.653.860 menos70.4% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $259 y $772 por m². Este anuncio pide $140, por debajo de esa franja.
$76/m²$1.448/m²
- esta · $140/m²
- mediana · $473/m²
- franja habitual · $259–$772/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.48 km
1.622 m²
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Más por m²$300/m²$160/m² más que esta (114.3%)
a 0.82 km
1.943 m²
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Más por m²$559/m²$419/m² más que esta (299.2%)
a 1.57 km
1.700 m²
Terreno de Venta, 1519 m² Sector El Inca, Uso Suelo Múltiple
Más por m²$1.448/m²$1.308/m² más que esta (934.5%)
a 1.74 km
1.519 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av, Occidental y Agencia Nacional de Transito, Quito, Pichincha
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