Vendo Terreno de 1.212 m² Topografia Irregular Cerca C. C. El Bosque
Menos por m²$76/m²$16/m² menos que esta (17.4%)
a 1.45 km
1.212 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.764 m²
Iñaquito Alto., Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Precio
$254.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.764 m²superficie
Descripción
Iñaquito Alto 2.764 m2 Urbanización Privada. Ideal para proyecto Inmobiliario. COS PB 50% COS TOTAL 150% Propiedad ubicada dentro de Urbanización en Iñaquito Alto. Centro Norte de la ciudad de Quito. Vista privilegiada de la cuidad y de todo su entorno. Vías de acceso de primer orden. Entorno de urbanizaciones. Cuenta con todos los servicios. Cercanía a centros de estudio, supermercados, farmacias, facilidades de transporte. Seguridad privada 24 horas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $254.000mediana de comparables $1.161.350
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $254.000mediana de comparables $1.161.350
Ver análisis completo- Se pide
- $254.000
- A la mediana de comparables
- $1.161.350
- Diferencia
- $907.350 menos78.1% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$92/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $125 y $792 por m². Este anuncio pide $92, por debajo de esa franja.
$76/m²$1.250/m²
- esta · $92/m²
- mediana · $420/m²
- franja habitual · $125–$792/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.88 km
1.563 m²
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Más por m²$1.250/m²$1.158/m² más que esta (1260.2%)
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4.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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