
Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
Menos por m²$279/m²$61/m² menos que esta (17.9%)
a 1.95 km
VIVE EL LUJO, EL ESPACIO Y LA TRANQUILIDAD EN EL NORTE DE QUITO Exclusiva casa en De las Gardenias – Sector El Inca Imagina despertar rodeado de naturaleza, con luz natural entrando por cada rincón y espacios diseñados para disfrutar en familia! Área: 821 m² de terreno Área construcción: 451 m² en dos plantas Valor: $279.000 negociable Esta propiedad única te ofrece: - Amplios jardines ideales para reuniones, descanso o proyectos personales - Doble acceso vehicular para mayor comodidad -Tres frentes, brindando privacidad, iluminación y excelente ventilación Elegancia y calidez en cada espacio: - Sala independiente llena de luz - Hall con bar empotrado, perfecto para recibir invitados - Comedor principal con finos acabados en madera - Cocina amplia y funcional - Áreas adicionales: 2 estudios, 3 habitaciones tipo biblioteca o home office Área privada pensada para el descanso: - Sala de estar familiar - Dormitorio máster con baño privado y walking clóset, con balcón - 4 dormitorios adicionales cómodos y luminosos - 3 baños completos Ubicada en un sector estratégico del norte, con acceso por varias calles y cercanía a todo lo que necesitas. Una casa que no solo se compra… se disfruta y se vive Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $279.000mediana de comparables $582.647
Ver análisis completoMediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$340/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $542 y $873 por m². Este anuncio pide $340, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 123 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$279/m²$61/m² menos que esta (17.9%)
a 1.95 km

$465/m²$125/m² más que esta (36.8%)
a 1.37 km

$614/m²$274/m² más que esta (80.7%)
a 0.92 km

$777/m²$437/m² más que esta (128.6%)
a 1.12 km

$1.300/m²$960/m² más que esta (282.5%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.