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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 821 m²

De Las Gardenias, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$279.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
821 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VIVE EL LUJO, EL ESPACIO Y LA TRANQUILIDAD EN EL NORTE DE QUITO Exclusiva casa en De las Gardenias – Sector El Inca Imagina despertar rodeado de naturaleza, con luz natural entrando por cada rincón y espacios diseñados para disfrutar en familia! Área: 821 m² de terreno Área construcción: 451 m² en dos plantas Valor: $279.000 negociable Esta propiedad única te ofrece: - Amplios jardines ideales para reuniones, descanso o proyectos personales - Doble acceso vehicular para mayor comodidad -Tres frentes, brindando privacidad, iluminación y excelente ventilación Elegancia y calidez en cada espacio: - Sala independiente llena de luz - Hall con bar empotrado, perfecto para recibir invitados - Comedor principal con finos acabados en madera - Cocina amplia y funcional - Áreas adicionales: 2 estudios, 3 habitaciones tipo biblioteca o home office Área privada pensada para el descanso: - Sala de estar familiar - Dormitorio máster con baño privado y walking clóset, con balcón - 4 dormitorios adicionales cómodos y luminosos - 3 baños completos Ubicada en un sector estratégico del norte, con acceso por varias calles y cercanía a todo lo que necesitas. Una casa que no solo se compra… se disfruta y se vive Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $279.000mediana de comparables $582.647

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Se pide
$279.000
A la mediana de comparables
$582.647
Diferencia
$303.647 menos52.1% menos por m²

Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$340/m²

De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $542 y $873 por m². Este anuncio pide $340, por debajo de esa franja.

$279/m²$1.300/m²
  • esta · $340/m²
  • mediana · $710/m²
  • franja habitual · $542$873/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 123 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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