Se Vende Macrolote en Vía a La Costa Km 22 - R. Puga, Guayas
Menos por m²$6/m²$37/m² menos que esta (86.9%)
a 1.06 km
260.021 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.000 m²
km 22 via Costa Entrando por Casas Viejas, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$42.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Venta de oportunidad. Lotizacion privada Terreno esquinero. Plano, rellenado y compactado Excelente ubicación Seguridad 24/7 garita de control de acceso Laguna natural, areas verdes y recreativas. Espacios para caminatas y esparcimiento. Ideal para construir casa vacacional o de descanso. Alejado del smoke y del mundanal ruido. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $407.140
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $407.140
Ver análisis completo- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $407.140
- Diferencia
- $365.140 menos89.7% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$42/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $431 por m². Este anuncio pide $42, por debajo de esa franja.
$6/m²$495/m²
- esta · $42/m²
- mediana · $407/m²
- franja habitual · $70–$431/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Oportunidad en Va a La Costa Km 19 Atras de Costa Brisa Completamente Cercad, Guayas
Más por m²$69/m²$27/m² más que esta (65.1%)
a 0.23 km
1.190 m²
Terreno en Venta – Urbanización Costasol, Etapa I Arienzo. I - Alarcón, Guayas
Más por m²$400/m²$358/m² más que esta (852.4%)
a 0.21 km
180 m²
Venta de Terreno en Costa Sol Via a La Costa, Guayas
Más por m²$434/m²$392/m² más que esta (933.5%)
a 0.74 km
182 m²
Terreno en Venta Vía a La Costa – Urb. Costasol Venta, Guayas
Más por m²$495/m²$453/m² más que esta (1078.7%)
a 1.62 km
202 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 22 via Costa Entrando por Casas Viejas, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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