Departamento en Venta de Oportunidad Riberas del Buijo - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$623/m² menos que esta (33.1%)
a 0.41 km
89 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Jardines de Parque Magno, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$272.836
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive rodeado de Áreas Verdes en Jardines de Parque Magno Departamento de estreno en Venta (Excelente ubicación) 145.85 metros 3 dormitorios cada uno con baños y closets. Baño de visitas Sala Comedor Sala familiar Cocina cerrada Cuarto se servicio Lavandería Dos parqueos Área social con Piscina Área de BBQ Gimnasio Parques Senderos para caminar Seguridad 24/7 Precio: $272.836 Alto status Disponibilidad inmediata ️ Ven a conocerlo agenda tu cita con nosotros
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $272.836mediana de comparables $252.565
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $272.836mediana de comparables $252.565
Ver análisis completo- Se pide
- $272.836
- A la mediana de comparables
- $252.565
- Diferencia
- $20.271 más8% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.882/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.578 y $1.886 por m². Este anuncio pide $1.882, dentro de esa franja.
$1.258/m²$2.708/m²
- esta · $1.882/m²
- mediana · $1.742/m²
- franja habitual · $1.578–$1.886/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.41 km
84 m²32
Departamento en Venta, Proyecto Jardines Parque Magno, Ciudad Celeste. Guayas
Menos por m²$1.777/m²$105/m² menos que esta (5.6%)
a 0.59 km
162 m²34
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Más por m²$1.889/m²$7/m² más que esta (0.4%)
a 0.59 km
81 m²12
Venta de Departamentos y Oficinas Midtown 100 - Pronobis Via a Samborondon (Jp), Guayas
Más por m²$2.708/m²$826/m² más que esta (43.9%)
a 0.66 km
65 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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