
Venta Casa Norte de Guayaquil, Ciudadela La Fuente, Junto Universidad Catolica, Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
CASA UNA PLANTA LA FUENTE, CONJUNTO PRIVADO, AL LADO UNIVERSIDAD CATOLICA, CONSTA DE TRES DORMITORIOS CADA UNO CON BAÑO, SALA FAMILIAR, BAÑO DE VISITAS, ESTUDIO, BODEGAS, CUARTO Y BAÑO EMPLEADAS, PISCINA, CUARTO DE BOMBAS, CISTERNA, GARAJE TECHADO Y ELECTRICO 2 CARROS, AMPLIOS PATIOS, CERCO ELÉCTRICO EN TODA LA CASA. URBANIZACIÓN CON GUARDIANIA 24/7, PARQUE PARA NIÑOS, CANCHA TENIS, IGLESIA, .CERCA CENTROS COMERCIALES, CLÍNICAS, UNIVERSIDADES, PRECIO DE OPORTUNIDAD.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $360.603
Ver análisis completoMediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$426/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $560 y $1.013 por m². Este anuncio pide $426, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$314/m²$111/m² menos que esta (26.2%)
a 1.74 km

$592/m²$166/m² más que esta (39%)
a 1.71 km

$777/m²$352/m² más que esta (82.6%)
a 1.55 km

$1.029/m²$604/m² más que esta (141.9%)
a 1.53 km

$1.983/m²$1.557/m² más que esta (366%)
a 1.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.