Venta de Casa en Ceibos Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$547/m²$314/m² menos que esta (36.5%)
a 1.6 km
512 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 418 m²
Cumbres ceibos, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
418 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Hermosa casa, ideal para familias grandes, P baja: garajes para 4 vehículos y 2 bodegas, 1er piso: recibidor, sala comedor amplia con salida a los balcones, estudio o sala de música, baño social, cocina cerrada con Isis y espacio de cóndor de diario, cuarto de servicio con baño y área de lavandería, en 2do piso: sala estar, 4 dormitorios c/baño y closet, el master muy grande con espacio para sala de estar, salida al balcón y apreciar los hermosos atardeceres, linda área social, con jacuzzi y bbq y baño para el disfrute en familia y con amigos, espaciosos retiros y hermosos jardines debidamente cuidados, valor $ 360.000 algo negociable Los esperamos para que conozca esta hermosa propiedad En ciudadela cerrada, con doble garita. Guardiania 24/7, parques y canchas, excelente ubicación en cumbres alta, cerca a colegios, universidades, plazas, mall, centros médicos, y diversos negocios de la zona
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $308.154
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $308.154
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $308.154
- Diferencia
- $51.846 más16.8% más por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $941 por m². Este anuncio pide $861, dentro de esa franja.
$543/m²$1.170/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $737/m²
- franja habitual · $543–$941/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7373. Ceibos, Alquilo o Vendo Casa 3 Dorm. $215.000/$1100, Guayas
Menos por m²$717/m²$145/m² menos que esta (16.8%)
a 0.98 km
300 m²34
Hermosa Casa en Venta - Cumbres Altas Ceibos, Guayas
Más por m²$919/m²$58/m² más que esta (6.7%)
a 0.41 km
419 m²46
Exclusiva Casa en Venta en Ceibos con Diseño Moderno y Acabados de Lujo (Wt), Guayas
Más por m²$1.000/m²$139/m² más que esta (16.1%)
a 0.46 km
430 m²45
Amplia Casa de 4 Dorm., en Venta en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.170/m²$309/m² más que esta (35.8%)
a 0.98 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbres ceibos, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
