Venta de Terreno Industrial Alto Impacto Duran Tambo 47000 m² Pie de Via, Guayas
Menos por m²$27/m²$28/m² menos que esta (51.6%)
a 0.83 km
47.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 20.000 m²
Terreno EN Venta, Sobre la Vía Durán Tambo, Sur de Durán, Durán, Guayas
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.000 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA – VÍA DURÁN–TAMBO, KM 7 $1..100.000 PROPIETARIO ABIERTO A ESCUCHAR OFERTAS Y PROPUESTAS SERIAS. Ubicación estratégica: Vía Durán–Tambo, kilómetro 7, frente al Mercado Mayorista. Superficie: 2 hectáreas (20.000 m²) Frente: 30 metros Características: terreno completamente plano, con excelente potencial para proyectos comerciales, industriales, agrícolas o de inversión. Su ubicación frente al Mercado Mayorista le brinda una importante ventaja por su conectividad y movimiento comercial. Además, al fondo del terreno se encuentra el sendero, aportando una característica adicional que puede ser aprovechada según el proyecto. Una excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento y desarrollo. Contáctanos para mayor información y visitas al terreno.
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.100.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.100.000
Ver análisis completo- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.100.000
- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $63 por m². Este anuncio pide $55, dentro de esa franja.
$27/m²$80/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $40–$63/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Industrial 3220 m² de Alto Impacto Zi3 en Durán Tambo, Medidas 27x119. Guayas
Menos por m²$51/m²$4/m² menos que esta (6.8%)
a 0.72 km
3.220 m²
Terreno Industrial en Venta Via Duran Tambo Km 14 A. Marín - a Berrones, Guayas
Similar por m²$55/m²igual que esta por m²
a 0 km
20.000 m²
Macrolote Industrial en Venta en El Km 14 Vía Durán Tambo A. Berrobes - A. Marín, Guayas
Similar por m²$55/m²igual que esta por m²
a 1.89 km
40.000 m²
Terreno en Venta 10 Hectáreas - 100.000 m² - Vía Durán Tambo Km 10 - Antes del Peaje, Guayas
Más por m²$80/m²$25/m² más que esta (45.5%)
a 0 km
100.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno EN Venta, Sobre la Vía Durán Tambo, Sur de Durán, Durán, Guayas
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