Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$746/m² menos que esta (50.6%)
a 1.06 km
110 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 112 m²
Urbanización los Senderos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicación privilegiada en la Urb. los Senderos sobre la Av. del Bombero: Clima agradable, seguridad 24/7, cerca de excelente colegios y centros comerciales de la zona de los Ceibos y aledañas. Condominio Consilium: Piscina y jacuzzi con bar social Circuito de video portero Puertas principales de hierro y vidrio Departamento: 112 m2 1er piso BAJO - Acceso directo a la piscina 1 parqueo Ubicado a la altura de la piscina 3 habitaciones 2 y 1/2 baños Sala + comedor + cocina + lavandería Instalaciones coaxiales de internet Detalles de iluminación Mesones de piedra sinterizada Griferías y piezas sanitarias de primera Ventanas de aluminio anonizado y vidrio Anaqueles de cocina + closets con diseño contemporáneo Porcelanato 60x60 Precio de venta: 165.000 USD Alícuota de condominio + urbanización: 110 USD aprox. Fecha de entrega: Dic 2025. Lcdo. Carlos Jarre
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $119.763
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $119.763
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $119.763
- Diferencia
- $45.237 más37.8% más por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.473/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $796 y $1.395 por m². Este anuncio pide $1.473, por encima de esa franja.
$727/m²$2.178/m²
- esta · $1.473/m²
- mediana · $1.069/m²
- franja habitual · $796–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 143 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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