Venta de Departamento 3 Dorm. en Terranostra, Guayas
Menos por m²$16/m²$1.066/m² menos que esta (98.6%)
a 1.94 km
10.603 m²34
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Costa Gardens, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo Departamento Planta baja Estreno con Patio, en Via a la Costa Ciudadela Costa Gardens km 15 vía a la costa 78m2 área útil mts + 67m2 patio y parqueo Planta baja 3 dormitorios , 2 comparten baño. Sala Comedor Cocina tipo americana Área de lavado Garage Alícuota $115 Instalación para calefón Acabados modernos Área social con piscina Guardiania 24hs Precio venta: $119.000 Informes Inés Salvador Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $166.078
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $166.078
Ver análisis completo- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $166.078
- Diferencia
- $47.078 menos28.3% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.082/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.163 y $1.820 por m². Este anuncio pide $1.082, por debajo de esa franja.
$16/m²$2.760/m²
- esta · $1.082/m²
- mediana · $1.510/m²
- franja habitual · $1.163–$1.820/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Costalmar Via a La Costa, Guayas
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129 m²34
Venta Departamento 3 Dorm - Bosques de La Costa - Vía La Costa, Guayas
Más por m²$2.760/m²$1.678/m² más que esta (155.1%)
a 1.53 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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