En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$460/m² menos que esta (78.1%)
a 0.3 km
427 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 450 m²
Sector La Colón Y Amazonas, La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$264.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²superficie
Descripción
TERRENO ESQUINERO CERCA AV. AMAZONAS Y AV. COLON CERCA A SALON DE NAVIDAD IMPORTANTE SERVICIO DE TRANSPORTE PUBLICO A108 (A608-50) COS- P.B : 50% COS- TOTAL 400% ALTURA : 8 PISOS EDIFICABILIDAD MAXIMA : 12 PISOS
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $264.990mediana de comparables $382.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $264.990mediana de comparables $382.500
Ver análisis completo- Se pide
- $264.990
- A la mediana de comparables
- $382.500
- Diferencia
- $117.510 menos30.7% menos por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$589/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $578 y $1.200 por m². Este anuncio pide $589, dentro de esa franja.
$129/m²$4.283/m²
- esta · $589/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $578–$1.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 85 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 576 m² en Antonio de Ulloa y Rumipamba, Sector Rumipamba - Ute
Más por m²$616/m²$27/m² más que esta (4.6%)
a 1.68 km
576 m²
Terreno en Venta /520 m² /sector Bossano
Más por m²$962/m²$373/m² más que esta (63.3%)
a 1.83 km
520 m²
Vendo - Estupendo Terreno - Av 6 de Diciembre
Más por m²$1.310/m²$721/m² más que esta (122.4%)
a 0.8 km
565 m²
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Más por m²$4.283/m²$3.694/m² más que esta (627.3%)
a 1.71 km
467 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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