Venta Terreno/ejido - Parqueadero en Funcionamiento
Menos por m²$307/m²$365/m² menos que esta (54.2%)
a 1.8 km
748 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.927 m²
Diego de Almagro y La Pinta, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.927 m²superficie
Descripción
Terreno de 1927 m2, cerca de la av. Orellana, en la av. Diego de Almagro y La Pinta, frente de 26,00 m. permite la construcción de 8 pisos + 2 por compra de pisos. Situado en una zona comercial a 100 m del Multicentro, cerca de varios hoteles, centros de estudio y del sector financiero, de fácil acceso, cuenta con transporte público. Ideal para Proyectos Residenciales, Edificios Corporativos, Locales, Oficinas, Clínicas, Hoteles, etc. por su excelente ubicación. Informes: 09Ver datos 20 50 32
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.295.000mediana de comparables $1.650.610
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.295.000mediana de comparables $1.650.610
Ver análisis completo- Se pide
- $1.295.000
- A la mediana de comparables
- $1.650.610
- Diferencia
- $355.610 menos21.5% menos por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$672/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $607 y $1.196 por m². Este anuncio pide $672, dentro de esa franja.
$307/m²$1.410/m²
- esta · $672/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $607–$1.196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 85 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.850 m²3520
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780 m²
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