Venta de Terreno Plano Itchimbia
Menos por m²$192/m²$386/m² menos que esta (66.8%)
a 1.47 km
495 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 580 m²
Terreno DE Venta Para Proyecto EN Quito Sector Mariscal, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$335.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
580 m²superficie
Descripción
PROPIEDAD DE VENTA/RENTA EN QUITO SECTOR LA COLON VENTA $335.000.00 RENTA $2000 589 m2 de terreno 600 m2 de construccion Edificabilidad General Máxima (A121) Código edif. máxima: A121(A610- Número de pisos: 10 Altura de 40 m COS PB: 40% COS total: 500% SE VENDE O SE ARRIENDA – PROPIEDAD COMERCIAL EN AV. COLÓN, QUITO LA CASA NO ESTA INVENTARIADA COMO PATRIMONIAL!!! Excelente oportunidad en una zona estratégica y de alto movimiento comercial, financiero y residencial. Ubicado en el sector de La Mariscal entre principales avenidas como La Colon, la Av Orellana, la Av. 6 de Diciembre y Av amazonas. Muy cerca al hospital Vaca Ortiz y a centros comerciales y financieros. Buena conexion con servicios de buses. La propiedad ofrece múltiples alternativas: RENTA: Utilizar la construcción existente para taller, bodega o negocio. VENTA: Demoler y desarrollar un nuevo proyecto comercial, habitacional o de servicios. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un punto central y versátil. Gran potencial por ubicación, accesibilidad y espacio!! Yamile Dager Asesor inmobiliario
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $335.000mediana de comparables $492.484
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $335.000mediana de comparables $492.484
Ver análisis completo- Se pide
- $335.000
- A la mediana de comparables
- $492.484
- Diferencia
- $157.484 menos32% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$578/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $565 y $1.164 por m². Este anuncio pide $578, dentro de esa franja.
$192/m²$4.283/m²
- esta · $578/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $565–$1.164/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 76 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.071/m²$494/m² más que esta (85.5%)
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700 m²
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Más por m²$1.381/m²$804/m² más que esta (139.1%)
a 1 km
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Más por m²$4.283/m²$3.705/m² más que esta (641.5%)
a 1.65 km
467 m²
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