En Venta Terreno Industrial Durán - Tambo Fraccionado - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$16/m²$54/m² menos que esta (77.1%)
a 1 km
246.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 1.000 m²
DURAN FINCA DELIA, Sur de Durán, Durán, Guayas
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Terreno en venta de 1.000 m² en Durán – Finca Delia Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de desarrollo industrial. Este terreno de 3.000 metros cuadrados, ubicado en Finca Delia, Durán, se encuentra en un entorno consolidado de bodegas e industrias, ideal para actividades logísticas, productivas o de almacenamiento. La propiedad cuenta con cerramiento en todo su perímetro, brindando seguridad y delimitación total del área. El 50% del terreno se encuentra compactado, lo que representa un gran ahorro en trabajos de preparación del suelo para su uso inmediato. En el centro de la propiedad se ubica una vivienda principal, que puede destinarse a oficinas administrativas, guardianía o remodelarse según necesidades operativas.
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $83.210
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $83.210
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $83.210
- Diferencia
- $13.210 menos15.9% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $140 por m². Este anuncio pide $70, dentro de esa franja.
$16/m²$313/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $83/m²
- franja habitual · $58–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno 1400 m² Durán Fincas Delia Gins, Guayas
Menos por m²$60/m²$10/m² menos que esta (14.8%)
a 0.13 km
1.400 m²
Terreno Industrial de Venta en La Vía Durán Tambo, 1000 m², Guayas
Más por m²$95/m²$25/m² más que esta (35.7%)
a 0.63 km
1.000 m²
Duran, Vendo Terreno Industrial, Al Pie de La Via, 5.000 m², Guayas
Más por m²$140/m²$70/m² más que esta (100%)
a 0.59 km
5.000 m²
Venta Terreno Comercial E Industrial 400 m² en Via Duran Tambo, Guayas
Más por m²$313/m²$243/m² más que esta (346.4%)
a 0.65 km
400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DURAN FINCA DELIA, Sur de Durán, Durán, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
