Saltar al contenido
1 / 5
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Durán · 2.000 m²

Durán, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

2.000 m²superficie

Descripción

Terreno amplio para operar, construir o invertir representa una excelente oportunidad por ubicación, uso de suelo y precio competitivo frente al mercado. Se encuentra cerca de Fabricas como Shri Ram Enterprises, Noheri, Roldan Food Group, Industria Ferrehierro, EcuadPremex, Almar y del Mercado Mayorista de Durán. Características principales: Área total de 2.000 m² Medidas de frente: 40 mts Medidas de fondo: 50mts Uso de suelo industrial Energía trifásica disponible Escritura e inscripción formal Zona con proyección de crecimiento industrial COS 74,15 CUS 140 Ideal para: Bodega de almacenamiento Taller automotriz / metalmecánica Centro logístico Distribución y transporte Inversión patrimonial Industria liviana

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Durán

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $95.000mediana de comparables $141.420

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$141.420
Diferencia
$46.420 menos32.8% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$48/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $129 por m². Este anuncio pide $48, por debajo de esa franja.

$16/m²$313/m²
  • esta · $48/m²
  • mediana · $71/m²
  • franja habitual · $60–$129/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Durán, Norte de Durán, Durán, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp