
En Venta Terreno Industrial Durán - Tambo Fraccionado - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$16/m²$22/m² menos que esta (57.3%)
a 0.7 km
2.000 m²superficie
Terreno amplio para operar, construir o invertir representa una excelente oportunidad por ubicación, uso de suelo y precio competitivo frente al mercado.
Se encuentra cerca de Fabricas como Shri Ram Enterprises, Noheri, Roldan Food Group, Industria Ferrehierro, EcuadPremex, Almar y del Mercado Mayorista de Durán.
Características principales:
Área total de 2.000 m²
Medidas de frente: 40 mts
Medidas de fondo: 50mts
Uso de suelo industrial
Energía trifásica disponible
Escritura e inscripción formal
Zona con proyección de crecimiento industrial
COS 74,15
CUS 140
Ideal para:
Bodega de almacenamiento
Taller automotriz / metalmecánica
Centro logístico
Distribución y transporte
Inversión patrimonial
Industria liviana
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Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $105.000
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$38/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $42 y $71 por m². Este anuncio pide $38, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$16/m²$22/m² menos que esta (57.3%)
a 0.7 km

$39/m²$2/m² más que esta (4.8%)
a 0.89 km

$50/m²$13/m² más que esta (33.3%)
a 0.32 km

$71/m²$34/m² más que esta (90.5%)
a 1.6 km

$313/m²$275/m² más que esta (733.3%)
a 0.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.