$3.936.000
En Venta Terreno Industrial Durán - Tambo Fraccionado - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$16/m²$44/m² menos que esta (73.2%)
a 0.88 km
246.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$83.500
Durán, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Durán · 1.400 m²
Venta Terreno 1400 m² Durán Fincas Delia Gins, Guayas
Venta Terreno 1400 Mts2 Durán Fincas Delia Gins, Durán, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.400 m²Negociable
Terreno en venta • $83.500 • Área 1.400 m² • En Durán, Guayas
Características
1400
m² total
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Durán. Se vende amplio terreno de 1.400 m², ubicado en el sector Fincas Delia, Durán, en el eje de la vía Durán–Tambo. El lote se encuentra delimitado y cuenta con hitos, facilitando la identificación de sus linderos. Características principales: Área total: 1.400 m² Frente: 20 metros Fondo: 70 metros Sector con presencia de actividades industriales, comerciales, logísticas y productivas Fácil conexión con el eje vial Durán–Tambo Su ubicación y superficie hacen de este terreno una alternativa interesante para inversión, almacenamiento, actividades productivas, bodega, patio operativo u otro proyecto, siempre de acuerdo con el uso de suelo y las condiciones técnicas y municipales aplicables al predio. No pertenece a una urbanización cerrada, por lo que ofrece una alternativa para quienes buscan un terreno independiente y de gran superficie en Durán. Se aceptan todas las formas de Financiamiento Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $83.500
- A la mediana de comparables
- $133.000
- Diferencia
- $49.500 menos
- 37.2% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
$16/m²$142/m²
- esta · $60/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $36–$121/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Vendo Terreno de Oportunidad en Duran Procarsa, Rellenado y Compactado, Guayas
Menos por m²$36/m²$23/m² menos que esta (39.1%)
a 1.05 km
4.132 m²
$95.000Terreno Industrial de Venta en La Vía Durán Tambo, 1000 m², Guayas
Más por m²$95/m²$35/m² más que esta (59.3%)
a 0.51 km
1.000 m²
$36.150.746Terrenos Industriales de Alto Impacto en La Vía a Duran Tambo Km. 4.5, Guayas
Más por m²$121/m²$61/m² más que esta (102%)
a 1.98 km
300.000 m²
$85.000Terreno en Venta Ciudadela Brisas de Santay /duran Alemo, Guayas
Más por m²$142/m²$82/m² más que esta (137.5%)
a 1.6 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno 1400 Mts2 Durán Fincas Delia Gins, Durán, Guayas
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