En Venta Terreno Industrial Durán - Tambo Fraccionado - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$16/m²$14/m² menos que esta (46.7%)
a 0.88 km
246.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 1.400 m²
Venta Terreno 1400 Mts2 Durán Fincas Delia Gins, Durán, Guayas
Precio
$42.000
Precio negociable
Bajó desde $83.500 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.400 m²superficie
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Durán. Se vende amplio terreno de 1.400 m², ubicado en el sector Fincas Delia, Durán, en el eje de la vía Durán–Tambo. El lote se encuentra delimitado y cuenta con hitos, facilitando la identificación de sus linderos. Características principales: Área total: 1.400 m² Frente: 20 metros Fondo: 70 metros Sector con presencia de actividades industriales, comerciales, logísticas y productivas Fácil conexión con el eje vial Durán–Tambo Su ubicación y superficie hacen de este terreno una alternativa interesante para inversión, almacenamiento, actividades productivas, bodega, patio operativo u otro proyecto, siempre de acuerdo con el uso de suelo y las condiciones técnicas y municipales aplicables al predio. No pertenece a una urbanización cerrada, por lo que ofrece una alternativa para quienes buscan un terreno independiente y de gran superficie en Durán. Se aceptan todas las formas de Financiamiento Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $98.994
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $98.994
Ver análisis completo- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $98.994
- Diferencia
- $56.994 menos57.6% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$30/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $125 por m². Este anuncio pide $30, por debajo de esa franja.
$16/m²$313/m²
- esta · $30/m²
- mediana · $71/m²
- franja habitual · $55–$125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Lotización Las Brisas, Guayas
Más por m²$55/m²$25/m² más que esta (83.3%)
a 1.87 km
5.000 m²
En Venta Terreno Industrial, Durán - J. Zavala, Guayas
Más por m²$71/m²$41/m² más que esta (138.1%)
a 1.41 km
14.000 m²
Terrenos Industriales de Alto Impacto en La Vía a Duran Tambo Km. 4.5, Guayas
Más por m²$121/m²$91/m² más que esta (301.7%)
a 1.98 km
300.000 m²
Venta Terreno Comercial E Industrial 400 m² en Via Duran Tambo, Guayas
Más por m²$313/m²$283/m² más que esta (941.7%)
a 0.56 km
400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno 1400 Mts2 Durán Fincas Delia Gins, Durán, Guayas
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