
Vendo Terreno en Puembo 7.173 m² Uso Suelo Recurso Natural Renovable $900.000
Menos por m²$125/m²$30/m² menos que esta (19.3%)
a 0.46 km
4.160 m²superficie
TERRENO EN VENTA EN PUEMBO — INVERSION INTELIGENTE Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y de mayor proyección de Puembo, a tan solo un minuto de la Y de Puembo Centro, se encuentra este amplio terreno de 4.160,82 m², ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 4.160,82 m² • Frente aproximado: 37 metros • Acceso por vía pavimentada • Agua potable • Alcantarillado • Energía eléctrica • Acceso a Internet, telefonía y televisión por cable • Sistema de agua de riego • Sector con excelente seguridad y alta plusvalía • Propiedad apta para crédito Su amplio frente permite desarrollar un diseño arquitectónico atractivo, funcional y con un excelente aprovechamiento del terreno. La propiedad está ubicada en las calles Segundo Amaguaña y Antonio Áreas, en un entorno tranquilo y natural, con fácil acceso a servicios, comercios y las principales vías de conexión hacia Quito, los valles y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Una excelente oportunidad para construir, desarrollar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Distrito Metropolitano de Quito. Contáctanos para obtener más información y agendar una visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $647.000mediana de comparables $1.013.875
Ver análisis completoMediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$156/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $292 por m². Este anuncio pide $156, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$125/m²$30/m² menos que esta (19.3%)
a 0.46 km

$209/m²$54/m² más que esta (34.5%)
a 1.53 km

$250/m²$95/m² más que esta (60.8%)
a 1 km

$287/m²$132/m² más que esta (84.6%)
a 1.72 km

$389/m²$234/m² más que esta (150.4%)
a 0.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.