Saltar al contenido
1 / 10
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 4.160 m²

Puembo, Segundo Amaguaña A 1 Minuto DE LA Iglesia, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$647.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

4.160 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA EN PUEMBO — INVERSION INTELIGENTE Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y de mayor proyección de Puembo, a tan solo un minuto de la Y de Puembo Centro, se encuentra este amplio terreno de 4.160,82 m², ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 4.160,82 m² • Frente aproximado: 37 metros • Acceso por vía pavimentada • Agua potable • Alcantarillado • Energía eléctrica • Acceso a Internet, telefonía y televisión por cable • Sistema de agua de riego • Sector con excelente seguridad y alta plusvalía • Propiedad apta para crédito Su amplio frente permite desarrollar un diseño arquitectónico atractivo, funcional y con un excelente aprovechamiento del terreno. La propiedad está ubicada en las calles Segundo Amaguaña y Antonio Áreas, en un entorno tranquilo y natural, con fácil acceso a servicios, comercios y las principales vías de conexión hacia Quito, los valles y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Una excelente oportunidad para construir, desarrollar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Distrito Metropolitano de Quito. Contáctanos para obtener más información y agendar una visita.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $647.000mediana de comparables $1.013.875

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$647.000
A la mediana de comparables
$1.013.875
Diferencia
$366.875 menos36.2% menos por m²

Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$156/m²

De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $292 por m². Este anuncio pide $156, por debajo de esa franja.

$125/m²$389/m²
  • esta · $156/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $185–$292/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Puembo, Segundo Amaguaña A 1 Minuto DE LA Iglesia, Puembo, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo