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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 375 m²

VISTA SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$369.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
375 m²
Superficie
4
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Se Vende Casa en Vista Sol Vista Sol EN VENTA CASA EN VISTA SOL CON DORMITORIO PLANTA BAJA $369.000 Terreno: 375 m2 Construcción: 340m2 4 habitaciones 1 suite 1 habitación Planta baja 6 baños 2 estacionamientos 16 años Planta Baja: Puerta de ingreso en hierro forjado Recibidor Sala principal, con amplio ventanal para iluminación. Comedor y área de video con amplios ventanales que conectan al patio Habitación en planta baja con baño completo(actualmente utilizado como estudio) Baño de visitas Cocina con anaqueles altos y bajos Área de lavandería Cuarto de servicio con su baño Retiro lateral, corredor lavandería Patio posterior con pérgola y área de bar con baño completo Área frontal espacio para parqueo y jardín Planta Alta. Sala de star 4 habitaciones, Máster con walk-in clóset y baño Habitaciones secundarias con baño y clósets Incluye: 10 Acc , cortinas en todos su ambientes,lámparas,bomba,filtro de agua y calentador Alícuota :$100 Detalles urbanización: La Urbanización Vista Sol cuenta con Area Social, Juegos de niños, Canchas de Tennis, Futbol, Basket ,Piscina para Adultos y niños

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $369.000mediana de comparables $514.241

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Se pide
$369.000
A la mediana de comparables
$514.241
Diferencia
$145.241 menos28.2% menos por m²

Mediana de 328 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$984/m²

De los 328 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.124 y $1.621 por m². Este anuncio pide $984, por debajo de esa franja.

$816/m²$2.317/m²
  • esta · $984/m²
  • mediana · $1.371/m²
  • franja habitual · $1.124–$1.621/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 328 de los 329 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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